Рефинансирование - пора?

Вообще в Москве такое встречается, недавно видел с ПСК 12,25.

Цитата
SNAP2 пишет: Ломаю голову над вопросом - пора ли рефинансировать текущую ипотеку в сбере под 15,5% годовых, скажем на ВТБ24 под 11,25% ?

Нет. ВТБ идёт на три буквы пока не снизит ставку на рефинанс.

Цитата
SNAP2 пишет: Какой уровень ставки вы считаете допустимым?

я надеюсь, что после 16 июня достаточно быстро появятся доступные предложения не выше 10.5 у разных банков.
в целом между 10%-10.9% до конца года, возможны подарки и меньше под новый год.
конкретно по ВТБ они сильно обнаглевшие и медленные. пусть вместо роснефти населению помогают

Вопрос ведь не в выборе банка и минимальной процентной ставки на текущий момент, а в другом. Если действительно рефинансирование возможно только один раз (не могу четко понять так ли это - это тоже вопрос) то стоит ли сейчас срочно рефинансироваться под 11.25 или ждать снижения ипотечной ключевой ставки на горизонте 1-2 лет? Есть мысль что нужно рефинансироваться накануне президентских выборов

Ставка у вас конечно конская,однозначно с неё надо сползать,но я бы подождал хотябы до осени-ключевую обещают 8,думаю и рефинансы будут более интересные......

SNAP2,
предложение под 10% есть уже сейчас - Центр-Инвест. Правда, это на первые четыре года, но потом еще раз рефинансируетесь. Предложений под 10.5 - 11%% уже довольно много.
Я сейчас как раз нахожусь в стадии рефинансирования уже рефинансированной ипотеки. Отказл дал только один банк, когда я сказал об этом нюансе. Остальные сказали, что дело чуть сложнее, чем обычное, но в целом вполне себе нормальное. Так что не бойтесь, что когда-нибудь потом будут сложности с рефинансированием. Тем более, что сейчас при значительном падении ипотечных ставок рефинансирование становится обыкновенным делом, а значит и рефинанс уже рефинансированного кредита тоже будет обычным делом через год-другой. Короче, отработаются механизмы.

Thomasz,
понижение ключевой ставки ждете? Так банки не на следующий день начнут понижать. Временной лаг немаленький. К тому же понижение скорее всего будет на 0.25%. Максимум 0.5%. А к концу года ожидают ставку 8.5%, то есть на 0.75% ниже, чем сейчас.
Стоит оно того, чтобы ждать еще два месяца?

Цитата
Donz пишет: понижение ключевой ставки ждете? Так банки не на следующий день начнут понижать. Временной лаг немаленький. К тому же понижение скорее всего будет на 0.25%. Максимум 0.5%. А к концу года ожидают ставку 8.5%, то есть на 0.75% ниже, чем сейчас. Стоит оно того, чтобы ждать еще два месяца?

скажу за себя.
было уже два понижения ставки, будет третье, глобального снижения по рефу по большинству банков за это время ниже 11% пока не было. Реально райф порвал всех в начале года, но не смог съесть, после него вышел только сбер полтора месяца назад и газпром месяц назад. Теперь вот втб заявились. Как бы пришло время подтянуться остальным.
А основная причина у меня в июле страховка заканчивается под неё и подстроюсь.