Ипотека в Сбербанке

Цитата

d.kozlova1990 пишет: В марте был одобрен ипотечный кредит, исходя из максимально одобренной суммы была найдена квартира. Из-за некоторых нюансов не смогли воспользоваться одобренной суммой, планирую повторно подавать заявку в августе. Собственно вопрос - может ли измениться максимально одобренная сумма, если изменений в зп, работе, наличии кредитов нет, кредитный рейтинг 5, без единых просрочек? Менеджер Сбербанка пугает, что при повторной заявке одобренная сумма может быть другой (меньше).

Процентные ставки в Сбере в целом поэтапно снижаются http://www.banki.ru/news/lenta/?id=9773868.
Если Ваши исходные данные для получении кредита останутся без изменений, то новый ежемесячный платеж за счет уменьшения % ставки по кредиту уменьшится, соответственно с большой долей вероятности вновь одобренная сумма может быть даже большей, нежели в первоначальной заявке. На личном примере - ранее 3 раза оформлял заявку и с каждой заявкой одобренная сумма увеличивалась (в силу обстоятельств так и не воспользовался). На размер одобренной суммы также может повлиять наличие действующий кредитных карт (даже при условии не использования) - чем больше кредитный лимит по кредитке тем ниже сумма одобрения по вновь оформляемому кредиту.
А менеджера Сбера вполне можно понять - он лично ангажирован, чтобы побыстрее выдать кредит - он получит премию за оформленный кредитный продукт. а при подачи новой кредитной заявки вы, как клиент, возможно достанетесь другому менеджеру, соответственно он потеряет свой кусочек пирога.