В общем ситуация такая, сбербанк одобрил кредитный лимит по ипотеке в 15 миллионов рублей. Мурыжили полторы недели.
Я хочу купить по переуступке у физ.лица спарку из двух квартир. Вроде на этапе подачи заявки говорили что это не проблема, так как обе квартиры куплены по одному ДДУ и так как дом еще не достроен и не стоит на кадастре - это не две квартиры, а одно большое право требования.
Сейчас когда я пришел согласовывать уже аккредитованный объект - мне говорят - два объекта в одной ипотеке быть не может(хотя это еще не объекты, а один ДДУ, подписываем кредитный договор на одну квартиру, сдаемся на регистрацию, потом подаем заявку на вторую ипотеку, так же подписываемся и сдаемся.
Но! никаких гарантий что вторая ипотека согласуется - нет, продавец говорит что без гарантий двумя сделками не продаст, предварительный договор уступке на обе квартиры по цене 11 миллионов рублей за обе уже подписан, аванс внесен.
Стоит ли пробовать сбер или пойти в другой банк?
з.ы. первоначалка 15-20%, помогите кто что знает....
Я хочу купить по переуступке у физ.лица спарку из двух квартир. Вроде на этапе подачи заявки говорили что это не проблема, так как обе квартиры куплены по одному ДДУ и так как дом еще не достроен и не стоит на кадастре - это не две квартиры, а одно большое право требования.
Сейчас когда я пришел согласовывать уже аккредитованный объект - мне говорят - два объекта в одной ипотеке быть не может(хотя это еще не объекты, а один ДДУ, подписываем кредитный договор на одну квартиру, сдаемся на регистрацию, потом подаем заявку на вторую ипотеку, так же подписываемся и сдаемся.
Но! никаких гарантий что вторая ипотека согласуется - нет, продавец говорит что без гарантий двумя сделками не продаст, предварительный договор уступке на обе квартиры по цене 11 миллионов рублей за обе уже подписан, аванс внесен.
Стоит ли пробовать сбер или пойти в другой банк?
з.ы. первоначалка 15-20%, помогите кто что знает....