Форум

Получени ипотеки на семью с полусерой зп?


  • 1
Коллеги, подскажите

Хотим взять около 5 млн в ипотеку
Но с зп всё сложно. У жены 60 белой, у меня белой 30, но всего в месяц 70-200.
Вопрос - одобрят ли вообще такие суммы и кто? Суммарно ЗП например таки нормальная, зачтется ли общий доход семьи? Какие банки так считают?
на какую ставку можно рассчитывать?


спасибо
 
Real1st,
полусерая зарплата - это как? Пятьдесят оттенков серого? smile:)
Справки по форме банка почти все принимают. Так что если начальник готов такую подписать, то все нормально.
Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах
FAQ. Ипотека и рефинансирование
 
Real1st, как верно заметил предыдущий написавший: "Справки по форме банка почти все принимают.". От себя лишь добавлю, что как решение так и процентная ставка будет зависеть от мнения кредитного эксперта. А его мнение будет зависеть в большой мере от того, какие документы вы предоставите, кредитной истории и прочих пунктов. Так что крайне желательно посетить для сравнения несколько банков, предлагающих наиболее низкие ставки по ипотеке на рынке.
 
в том же ВТБ24 вроде была програма ипотеки по двум документам, если не свернули еще.
АМТ † Холдинг-Кредит † Пушкино † МастерБанк † Евротраст † Западный † Навигатор † Софрино † Волга-Кредит † Транснациональный † Тусар † Русславбанк † Капиталбанк † Кредит-Москва † Росинтербанк † Военно-промышленный банк † Айманибанк † Югра
 
Цитата
Donz пишет:
Справки по форме банка почти все принимают.
Да, если подпишет гендир и главбух. Очевидно, будут упираться. Ставка ипотечная в любом случае будет выше, по сравнению с белой.
Цитата
Real1st пишет:
Вопрос - одобрят ли вообще такие суммы и кто? Суммарно ЗП например таки нормальная, зачтется ли общий доход семьи? Какие банки так считают?
на какую ставку можно рассчитывать?
Жену возьмут как созаёмщицу, ставка, вероятно, будет 10,5-10,9%. Чем больше первоначальный взнос - тем меньше будет ставка. Хотя есть и субсидируемая застройщиком ставка, могут и 8-9% дать.
Вам проще в банках спрашивать. Если справку по форме банка не подпишут, то вам надо будет как-то подтвердить доход, например выписками с банковских карт, что вы вносите "серую" часть.
Цитата
Donz пишет:
полусерая зарплата - это как? Пятьдесят оттенков серого? Рисунок
Это малая часть белой, большая часть чёрной, вот и полусерая smile:D
Изменено: WizardU- 10.08.2017 19:46
 
Цитата
WizardU пишет:
Да, если подпишет гендир и главбух. Очевидно, будут упираться. Ставка ипотечная в любом случае будет выше, по сравнению с белой.

Почему обязательно должны упираться? Практика очень обыденная.
Ставка может и не быть выше - все зависит от конкретного банка.
Цитата
WizardU пишет:
Это малая часть белой, большая часть чёрной, вот и полусерая Рисунок

Так это просто серая и есть. Никто не делает 80-90% белой и 10-20% конверта. Но так да, пора вводить CMYK шкалу smile:)
Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах
FAQ. Ипотека и рефинансирование
 
Цитата
Donz пишет:
Никто не делает 80-90% белой и 10-20% конверта.

Вы сильно ошибаетесь
 
Цитата
Real1st пишет:
Хотим взять около 5 млн в ипотеку
Но с зп всё сложно. У жены 60 белой, у меня белой 30, но всего в месяц 70-200.
Вопрос - одобрят ли вообще такие суммы и кто? Суммарно ЗП например таки нормальная, зачтется ли общий доход семьи? Какие банки так считают?
на какую ставку можно рассчитывать?

сколько первоночальный? Какой у Вас возраст?
В принципе за свои белые 90000 вы тяните на 35000 ежемесячного на 25 лет,
а это где то 4 млн кредита. Так что дерзайте
 
Цитата
anko2000 пишет:
Цитата

Donzпишет:
Никто не делает 80-90% белой и 10-20% конверта.

Вы сильно ошибаетесь

Но зачем так делать? Экономить на этих самых 10% от зп сотрудника? Глупо как-то. Подставляешься на 100%, а экономишь одну десятую.
Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах
FAQ. Ипотека и рефинансирование
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть