Сообщений: Регистрация: 02.08.2017Репутация: 0Город: Москва
08.10.2017 21:17
При подаче на ипотеку (вторичка), стОит ли в анкете банка указывать, что в живём в съёмном жилье (получается дополнительный ежемесячный расход)? Может это негативно влиять на решение?
при покупке вторички не вычитают. для некоторых банков наоборот +, т.к. если человек продолжительное время снимает жилье, он сможет продолжительное время платить за ипотеку.
Сообщений: Регистрация: 13.07.2009Репутация: 348Город: Москва
10.10.2017 12:43
У сумму на аренду вычли, даже не смотря на то, что покупал именно ту квартиру, в которой жил, то есть даже переходного периода "пока ремонт не сделаю" не предполагалось. Так что все зависит только от банка. Я за "родственников".
Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах FAQ. Ипотека и рефинансирование
Скоринговая программа не думает и не "предполагает", а тупо из дохода вычитает "свой" прожиточный минимум и все обязательные платежи: содержание иждивенцев, алименты, кредиты в других банках, аренду жилья. По сухому остатку и рассчитывает возможный аннуитет и, в зависимости от срока, сумму кредита. Всё, что в анкете указывается в расходах, может быть проверено и вычтено. Арендованное жилье в расходы попадает автоматом.
В апреле подавала заявку на ипотеку в Сбере, указывала, что снимаю жилье - ничего не вычли из дохода. И сотрудник Сбера подтвердил. При потребах/авто, конечно, вычтут.
