Брачный договор

Муж у вас выступает созаемщиком? Вы сейчас хотите перевести весь долг по ипотеке на себя?

Цитата
uekmyfp1203 пишет: А как быть, если сестра мужа просит долю от нашей совместной собственности чтоб для её ребенка оформить потому что хотят свою продать а там РОНО?

Наделение доли через опеку если они что-то продают не нужное. Далее любая операция в части кредитования если потребуется будет через опеку (не факт что дадут согласие на залог доли). И самое главное это несовершеннолетний ребенок-по сути уже является неким вариантом обременения

Цитата
L0la пишет: Заёмщик -жена. Т.к. все имущество нажитое в браке является общим.

Брачный договор надо было сразу составлять. Муж пошел без учета дохода? Если совместный доход - дело сложнее.

Цитата
L0la пишет: Были такие случаи??? От банка нужно согласие????

КОНЕЧНО! Сами порассуждайте: Вы оформляете квартиру в браке, при любом раскладе, даже при последующем разводе, при последующей продаже нужно согласие мужа.
Вы хотите "открепить" мужа от ипотеки брачником. Такое делают при разводе обычно, в браке реже, хотя Семейный кодекс предполагает раздел имущества и в браке. Чтобы перевести ипотеку на себя надо: согласие банка (подается заявка, набор документов на Вас - они рассматривают), брачный договор, квартира затем регистрируется заново только на Вас - в правоустанавливающих документах идет - договор о разделе имущества (при разводе через суд), у Вас брачный договор.
Если участвовал доход мужа, а Вашего не хватит - могут отказать.

Цитата
lyuda_k пишет: При чем тут согласие банка? Банк, ипотека и прочее абсолютно не влияют на ваши (с мужем) права на распоряжение имуществом между собой в случае развода.

Прелесть какая... А ничего, что банк является залогодержателем? Вот погасится ипотека - и делай, что хошь.

Цитата
lyuda_k пишет: И второе это мы оформили эту квартиру в нашем брачном договоре

Если сразу оформили в брачном договоре и доход мужа не учитывался - то согласие банка не нужно.

Цитата
uekmyfp1203 пишет: А как быть, если сестра мужа просит долю от нашей совместной собственности чтоб для её ребенка оформить потому что хотят свою продать а там РОНО?

Несоглашаться низачто

Наши собирающиеся заключать браный договор пошли таки в банк написали заяву на согласие...

Посмотрим что дальше будет.
jhonny2,
Вам я думаю написать заявление в Банк и пусть официально отвечают.
И любой ответ нести к нотариусу (мое мнение)

jhonny2,
Вам менять нотариуса срочно

Добры день.

Столкнулся с подобной проблемой и уже 2 месяца ожиданий/футбола. Кредитор текущий АИЖК (рефинанс).

Квартира покупалась до брака, я единственный заемщик и 100% собственник. Потом брак. Потом достроили квартиру и получил право собственности (в браке). Теперь развод.

Раздел имущества через брачный договор. Квартира остается за мной и жена на нее не претендует. Нотариус требует согласие кредитора (т.к. регистрация собственности была в период брака, а, значит, это вроде как совместно нажитое). Написал заявление чтобы предоставили согласие в ВТБ и уже 1,5 месяца ни ответа ни привета (и вроде как сотрудники ВТБ сказали что будет отрицательный ответ...). Делаю заявку через +7495АИЖК, регистрируют и молчание.

Кто сталкивался с АИЖК и брачным договором? Как решали проблему?

Спасибо