Форум

Автокредит и ипотека


  • 1
Добрый день! Месяц назад получил одобрение на ипотеку в Сбербанке на нужную сумму (6м рублей).
Планировали сделать сделку еще две недели назад, но все затянулось, т.к. Сбербанк не устроила оценка (сейчас переделываем отчет).
Также планировал купить машину в кредит (Мерседес-Бенц банк) неделю назад, мне одобрили кредит (2м рублей с платежом 50 т.р./месяц), но теперь возникла проблема - если я его получу, то может ли он привести к отказу со стороны Сбербанка?
Платежеспособности должно хватить (я ИП - не очень понятно, как они точно считают з/п, месячный оборот около 300 т.р.), но все же - если прямо сейчас подписать договор в Мерседес-Бенц банке, информация в БКИ попадет явно не раньше, чем через неделю, и если сделка будет на следующей неделе - схема должна ведь сработать?
И можно ли попросить при автокредите, чтобы передавали информацию в БКИ не сразу (в любом случае они видели скорее всего, что я запрашивал ипотеку, так что для них не должно быть новостью, что есть одобрение в Сбербанке на большую сумму).
Заранее спасибо!
 
Цитата
artemovn пишет:
попадет явно не раньше, чем через неделю
может и в тот же день.

Цитата
artemovn пишет:
И можно ли попросить при автокредите, чтобы передавали информацию в БКИ не сразу
нельзя. Кроме того, узнав что у вас уже появилась ипотека вполне могут и в этом кредите отказать.
Устные обещания это только обещания, перед реальной выдачей все ещё раз проверят - риск пролететь с 1 из них крайне велик, ИМХО
 
Ну а если подписать оба договора в один день - после выдачи кредита уже не должно быть ведь проблем? Деньги будут уже перечислены, их не отозвать назад.
 
Всё равно один будет первым, второй вторым.
Риск неудачи есть, да и вообще сомневаюсь что возможно подогнать согласование двух кредитных договоров в разных банках под 1 день. Опять же - увас только предварительные согласования, это НИЧЕГО не значить. Вы доведитие их до подписания сначала, может уже кто-то отвалиться
 
artemovn, а у вас активов на какую сумму имеется?
 
sidseven7, не очень понял вопрос по активам.
В случае ипотеки в залог идет недвижимость, автокредит - авто, Вы про какие активы спрашиваете?
Изменено: artemovn- 30.10.2017 19:14
 
Цитата
artemovn пишет:
В случае ипотеки в залог идет недвижимость, автокредит - авто, Вы про какие активы спрашиваете?

Помимо того, что вы берете в кредит, у вас своего что-то есть, на что можно наложить взыскание?
 
Нет, больше ничего
 
В общем, выбирайте, что вам важнее, то и берите, на второе вам вряд ли дадут.
Факт запроса в БКИ от Мерседес банка уже может послужить вам отказом в ипотеке.
Извиняюсь за нескромный вопрос, но зачем вам денежный пылесос в кредит, если у вас еще своей квартиры нет?
 
sidseven7, это уже каждый человек сам для себя решает, для себя я считаю это правильным решением, кредитная нагрузка совсем небольшая.
По факту запроса - да, факт запроса есть, проверил историю. Можно ли как-то заранее уточнить в Сбербанке, стоит ли говорить, что интересовался автокредитом, или просто уже выходить на сделку, а там, если им что-то не понравится, они сами скажут? А то вдруг сейчас уже бесполезны усилия по оценке, подбору недвижимости, если Сбер все равно откажет.
В кредитной истории, кстати, факт запроса по автокредиту есть,но суммы не указаны ни в одном из кредитных бюро (просто 0).
 
Также запросил кредитный отчет в Эквифаксе - скоринг всего на 30 баллов ниже максимального. Все же надеюсь, что проблемы не будет.
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть