Форум

Ипотека для новостройки

Что будет с новостройками?

  • 1
Вопрос такой, как будет изменяться цена ипотеки, с учетом того, что планируется удорожание ипотеки с малым первоначальным взносом? И отмена долевого строительства ( слышал что теперь застройщик будет кредитоваться сам, а квартиры уже продавать готовыми, конечно заложив в цену все траты на кредит)?
Сейчас самые низкие ставки на ипотеку в новостройке Сбербанк 9,5 (7,4 при участии застройщика и на 7 лет), газпромбанк 9,5, Россельхозбанк 9,5 (9,1 бюджетникам).
Может кто ещё подскажет где ниже? Планирую первоначальный взнос 15%.
 
Цитата
rhmdiL пишет:
Вопрос такой, как будет изменяться цена ипотеки, с учетом того, что планируется удорожание ипотеки с малым первоначальным взносом?

Думаю что увеличится. Но с учётом холодов уменьшится.
Если подумать, то все мы весьма умные люди. Но если послушать...
 
smile:) Ну а все же, % ставка снижается, до каких пор? Сейчас стоит брать ипотеку или подождать ниже, хотя с учётом изменений в правилах долевого строительства, повысится...
 
Цитата
rhmdiL пишет:
Сейчас стоит брать ипотеку или подождать ниже, хотя с учётом изменений в правилах долевого строительства, повысится...


Ну куда ей повышаться? Денег у народа нет, они итак пытаются всеми силами поднять тухлый рынок ипотеки и показать рост за счет рефинансирования. Если первоначальный взнос станет минимум 20% со следующего года, а со временем еще и деньги людей привлекать не будут для строительства (а значит квартиры будут продаваться уже готовые с максимальной ценой), то ставки наоборот еще сильнее упадут, кмк.
Хотя, может и ставка вырастет, если первоначальный взнос меньше 20%.
https://www.vedomosti.ru/realty/articl...hi-ipoteki
Изменено: Verbena2- 11.11.2017 21:34
 
Цитата
rhmdiL пишет:
(7,4 при участии застройщика и на 7 лет)

Застройщик участвует, при условии, что вы отказываетесь от скидки за 100% оплату, т.е. вы в любом случае платите. 7,4 это маркетинговый процент, его и обсуждать не стоит.
 
Цитата
rhmdiL пишет:
Сейчас стоит брать ипотеку или подождать ниже, хотя с учётом изменений в правилах долевого строительства, повысится...

Если хотите брать для себя и решились, надо брать. Ждать чего-то можно всю жизнь.
 
Ещё нашёл РосЕвроБанк, ставка 8,25% (калькулятор на сайте пишет). Какие подводные камни? Как вам банк? Пожалуй самая низкая ставка...смущает банк маленький...
 
rhmdiL,
какая разница, какой банк - маленький или большой? Это же они Вам деньги дают, а не Вы им smile:scratch:
 
Цитата
helga08 пишет:
какая разница, какой банк - маленький или большой? Это же они Вам деньги дают, а не Вы и

Могут быть неудобства обслуживания, скрытые платежи? Плюс такой вопрос, вдруг продавать ипотечную квартиру, поиск закладной, покупателя. Или я ошибаюсь и все также быстро как в крупных банках?
 
А если банк «схлопнется», платить в АСВ надо, а закладная где в таком случае?
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть