Ипотека и брачный договор

Цитата
EliEila пишет: Хочу примерно через год взять ипотеку, оформив брачный договор. Что в нем прописать, чтобы банк вообще не учитывал мужа, ни его доходы, ни его КИ., т.е. единственный заемщик я? X

Брачный договор вы пойдете делать к нотариусу. Там с вас возьмут денюжку за "тех работы" - то есть, за составление этого договора. На самом деле все у нотариуса уже составлено.
В договоре будет сказано, что все недвижимое имущество, вклады, автомобили принадлежит тому, на чье имя это зарегистрировано.

НО. Когда пойдете оформлять ипотеку, банки будут настороженно относиться к вам, так как мужа в созаемщики вы не берете. Как следствие, сможете рассчитывать только на свои доходы. Для банка это риски. Отсюда надо быть готовым к повышенному % как первоначального взноса, так и к % по ипотеке.

EliEila,
подытожу. Все правильно Вы написали, так и делайте.

Цитата
EliEila пишет: Хочу примерно через год взять ипотеку, оформив брачный договор. Что в нем прописать, чтобы банк вообще не учитывал мужа, ни его доходы, ни его КИ., т.е. единственный заемщик я?

План действий примерно таков (чтобы сэкономить денсредства)
- идете в банк, подаете заявку, указываете супруга, указываете, что у него нет дохода (созаемщик ИП и так не подарок), объясняете ситуацию с банкротством (и так пробьют), говорите, что он не будет участвовать в ипотеке, что будет брачный договор;
- дожидаетесь положительного решения;
- берете в банке образец брачного договора (у каждого банка свои нюансы)
- обзваниваете нотариусов на предмет изготовления брачного договора для банка, не все берутся
- обращаетесь вдвоем, мужу прочитают лекцию о том, что они понимает, "что к приобретаемой квартире он не имеет никакого отношения".
По ценам: у нас в Н-ске просто брачный договор стоит 15 000, для банка 10500. И скэномите, и сделаете договор под свой конкретный банк.