Рефинансирование ипотеки под 6% после рождения второго или третьего ребенка

Меня больше всего в этой истории пугают и настораживают две вещи:
-краткосрочность программы (при субсидировании новостроек, заемщик получал кредит на весь срок по субсидируемой ставке)
-будет ли в дальнейшем банками эта субсидия расцениваться как реструктуризация кредита, ведь мало желающих после реструктуризации среди банков сделать рефинансирование такой ипотеки (по сути данный механизм может понять под реструктуризацию, так как идет изменение условий кредитования)

В целом нужна матчасть для изучения)

эх, мне быть хоть какую-нибудь ипотеку, можно даже без скидки..

Цитата
Verbena2 пишет: А мне кажется, что вся эта программа очень хитро придумана перед выборами

Это и так понятно, не зря же она действует с 18 до 22 года ))) Точно так же как и программа помощи при рождении первенца. Только опять же не красиво получается. Те кто родил второго или третьего ребенка до 18 года идут лесом. Точно так же как и те кто обзавелся первенцем до 1 января 18 года.

Цитата
zhenya727.ya.ru пишет: постановление есть - http://static.government.ru/media/fil...4r1pVi.pdf

Спасибо, все равно эта программа уж больно похожа на ипотеку с господдержкой, только теперь государство более тонко придумало простимулировать не только рынок новостроек, но еще и рождаемость такой вот срочностью)) Господдержка закончилась, и ставки упали без нее.

Uther, , те, кто родил 2 и 3 ребенка до 1 января 18 года, наверняка, через 2-3 года возьмут ипотеку под 6% и без всякой программы

Цитата
mitsumi пишет: На ранее заключенные программа не действует?

Писали же раньше про рефинансирование. При как раз рефинансировании заключается новый кредитный договор на погашение старого.

Тут напрягает больше всего нестабильность ставки

Цитата
После окончания этого периода процентная ставка в соответствии с кредитным договором (договором займа) устанавливается в размере, не превышающем ключевой ставки Центрального банка Российской 3 Федерации на дату выдачи кредита (займа), увеличенной на 2 процентных пункта.

если подымут ставку рефинансирования, то дорого будет.

А меня вот очень волнует насчет вторички.

В 10 пункте написано, что программа распространяется на покупку первички или рефинансирование ранее выданной ипотеки, "предоставленной на цели, указанные в 1 пункте". А вот в 1 пункте нет указания на первчику уже...

У меня все-таки остается надежда, что вторичка сюда тоже попадает в случае с рефинансированием.

Очень жду официальных каких-нибудь комментариев об этом.

Цитата
Il~yaGolovatsskiy пишет: А меня очень волнует вопрос ререфа. У меня была ипотека на новостройку, но в этом году я ее уже рефнул - значит я пролетаю с попаданием под данное постановление?

Все упирается в рождение ребенка после 1 января 2018, если родится второй или третий ребенок, то можно снова реререфнутся под данную субсидию.

На сайте АИЖК появилась информация "Семейная ипотека с государственной поддержкой", вопросы пока остаются, но наверное уже можно им звонить и интересоваться.

Цитата
aleksandr_opn24.ru пишет: Можно и здесь задать, как представитель агента АИЖК могу подробно ответить на них

У меня ипотека на вторичку, рефинансирована в 2017.
Смогу ли я воспользоваться субсидией при рождении второго ребенка в 2018 году?

Добрый день. Есть вопрос по субсидии: у меня ипотека в ГПБ (брала на покупку первички 5 лет назад), сейчас надумала рефинансироваться в АИЖК, но возник вопрос будет ли распространяться после такого рефинансирования субсидия при рождении второго ребёнка, я так понимаю, что нет

Цитата
vedser пишет: О Субсидии можно не надеяться по причине рефинанса в 2017, а не в 2018г?

О субсидированном рефинансе можно не надеяться по причине рефинанса в 2017 году. Цель Вашего кредита сейчас не на покупку квартиры в новостройке, а на погашение предыдущего кредита.

Из постановления:
1. Настоящие Правила устанавливают цели, порядок и условия
предоставления субсидий из федерального бюджета российским
кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство
ипотечного жилищного кредитования" (далее - кредитные организации,
Агентство) на возмещение недополученных доходов кредитных
организаций, Агентства и ипотечных агентов по жилищным (ипотечным)
кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации,
указанным в пункте 9 настоящих Правил, с 1 января 2018 г. по 31 декабря
2022 г. на приобретение жилого помещения или жилого помещения с
земельным участком либо находящихся на этапе строительства жилого
помещения или жилого помещения с земельным участком по договору
участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по
указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных
объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации" (далее - жилое помещение)
или на погашение ранее выданных кредитов (займов), предоставленных на
указанные цели, и (или) приобретенным Агентством или кредитной
организацией, являющейся дочерним хозяйственным обществом
Агентства, с 1 марта 2018 г. до 1 марта 2023 г. правам требования по таким
кредитам (займам) или приобретенным ипотечными агентами правам
требования по таким кредитам (займам) независимо от даты их
приобретения (далее соответственно - кредиты (займы), субсидии) в общей
сумме до 600 млрд. рублей (включительно).

5. Субсидии предоставляются по кредитам (займам), кредитный
договор (договор займа) по которым заключен начиная с 1 января 2018 г

Но как мне сказали в Пенсионном, когда отказали в распоряжении средствами мат капитала: "Вы можете взять новую ипотеку".