Добрый день, коллеги!)
ЧТО ХОТИМ:
Ипотеку в Сбере на жилой дом, у банка берем 6 000 000р + 1 500 000р -первоначальный взнос (20%)
РАБОТА:
Муж - собственник ООО (на ОСНО) + ИПшник (на УСН).
Жена - наемный сотрудник в ООО мужа.
ЗП ОФИЦИАЛЬНАЯ:
Муж - 120 000 р/мес в т.ч. НДФЛ, но такая за только с ноября 2017 г.
Жена - 30 000 р/мес в т.ч. НДФЛ.
Доходы по ИП: 200 000 руб/мес, система УСН (доходы - расходы)
КРЕДИТЫ:
Муж: Сбер - 80 000р. - уже закрыта, Тиньков - 180 000р.
Жена: Сбер - 60 000р., Тиньков - 160 000р.
КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ:
Муж: По сберу за 4 года 8 просрочек на 1 день. По Тинькову за 2 года не было.
Жена: По сберу и Тинькову за 2 года в сумме около 10 просрочек на 1 день.
СОБСТВЕННОСТЬ:
Муж: 2 автомобиля, общей стоимостью около 2 млн. Недавно продал загородную недвижку.
ВОПРОСЫ:
1) Одобрят ли банки при таком раскладе Ипотеку на жилой дом? Или стоит продать ООО и стать просто наемными сотрудниками в этом же ООО?
ЧТО ХОТИМ:
Ипотеку в Сбере на жилой дом, у банка берем 6 000 000р + 1 500 000р -первоначальный взнос (20%)
РАБОТА:
Муж - собственник ООО (на ОСНО) + ИПшник (на УСН).
Жена - наемный сотрудник в ООО мужа.
ЗП ОФИЦИАЛЬНАЯ:
Муж - 120 000 р/мес в т.ч. НДФЛ, но такая за только с ноября 2017 г.
Жена - 30 000 р/мес в т.ч. НДФЛ.
Доходы по ИП: 200 000 руб/мес, система УСН (доходы - расходы)
КРЕДИТЫ:
Муж: Сбер - 80 000р. - уже закрыта, Тиньков - 180 000р.
Жена: Сбер - 60 000р., Тиньков - 160 000р.
КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ:
Муж: По сберу за 4 года 8 просрочек на 1 день. По Тинькову за 2 года не было.
Жена: По сберу и Тинькову за 2 года в сумме около 10 просрочек на 1 день.
СОБСТВЕННОСТЬ:
Муж: 2 автомобиля, общей стоимостью около 2 млн. Недавно продал загородную недвижку.
ВОПРОСЫ:
1) Одобрят ли банки при таком раскладе Ипотеку на жилой дом? Или стоит продать ООО и стать просто наемными сотрудниками в этом же ООО?
Изменено: - 17.01.2018 19:20