Форум

Как правильно осуществлять платежи по ипотеке в РФ из-за рубежа (ПМЖ)?


  • 1
Добрый день!

Нигде не смог найти какой-нибудь универсальной инструкции, как правильно осуществлять платежи по ипотеке в РФ из-за рубежа (ПМЖ).

Исходные данные такие:

1) Имеется ипотека в ВТБ24 под 9.7%, взятая в январе 2018 года.
2) В ближайшие три месяца уеду на ПМЖ в Швецию. Соответственно буду нерезидентом в РФ, но резидентом в Швеции.
3) Планирую досрочными платежами погасить ипотеку до сдачи дома (примерно 2 года). Далее продажа по переуступке.

Идеальный сценарий, конечно - перекредитоваться в Швеции. Возможно ли это?

Но если быть реалистом, то понятно, что, скорее всего, придется платить ВТБ все это время. Как с минимальными потерями и не нарушая законодательства обоих государств это делать? Кто был в такой ситуации, поделитесь своим опытом, пожалуйста!
 
А что у Шведских банков возникнет проблема, если Вы на свой счет в РФ будете переводить деньги? ну покажите договор , если валютный контроль есть, в чем проблема? Дорогая комиссий или светить договорные обязательства в РФ не хочется?
 
Да, больше волнует комиссия. Слышал про разные системы с меньшей комиссией, чем банковские переводы. Например, MoneyPolo. Но я в этом вопросе пока ничего не смыслю.
 
Цитата
YuryL пишет:
Да, больше волнует комиссия.

Лучший вариант - найти банк в месте ПМЖ с общим банком-корреспондентом с ВТБ.

Цитата
YuryL пишет:
Но я в этом вопросе пока ничего не смыслю.

Уточните в ВТБ реквизиты для валютного перевода SWIFT и порядок конвертации на рублевый счет для погашения ипотеки.
 
Цитата
камо пишет:
Лучший вариант - найти банк в месте ПМЖ с общим банком-корреспондентом с ВТБ.


Похоже, что у ВТБ банк-корреспондент один на всю Европу и он в Германии - VTB BANK (DEUTSCHLAND) AG FRANKFURT.

Самый крупный банк Швеции - SwedBank. У него в РФ банк-корреспондент - АльфаБанк. Получается, есть смылс открыть счета в SwedBank'е и Альфе, и осуществлять переводы SwedBank->Альфа->ВТБ. Верно?
 
Уточните в шведском банке Nordea Bank Sweden AB, Stockholm воможности перевода.
Как правило, для каждой валюты свой банк-корреспондент, иногда для одной валюты у банка бывает несколько банков-корреспондентов.
 
Можно еще такой финт проворачивать: оплачивать мобильный МТС с карты иностранного банка, далее через Кошелек МТС деньги оплачивать кредит по реквизитам счета в ВТБ в рублях. комиссия 1,5%, но нужно понимать размера платежа, плюс помнить про активность абон. номера.
Такой же финт можно через Тинькофф Мобайл, оплачивать их мобильный, где к лицевому счету открывается вирт карта Mastercard, с нее уже пополнять карту в ВТБ и перекидывать на счет для гашения (либо оставлять на карте, которая привязана к счету для платежей по ипотеке).
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть