Ипотека в Райффайзене или ВТБ?

Цитата
Donz пишет: а чем ВТБ аргументирует такую высокую страховку в первый год?

Так в кредитном предложении прописали, видимо из-за пониженной ставки в 9.3%, страховка 1% в их страховой.

Цитата
Donz пишет: Про Райф читал тут и в целом слышал, что берут деньги за все.

В ВТБ я слышал про тоже.

Обслуживаюсь в Райфе.
Сама сделка проходила блестяще - заняло минимум времени и никакой бюрократии.
К предоставляемым документам относятся максимально лояльно.

В части самого обслуживания так же нет никаких вопросов.
Досрочку делать удобно.
Интернет банк функционален и удобен.
Денег за справки пока не брали
На все возникающие вопросы отвечают оперативно.
В части ВТБ ипотеки не было.
Был пару лет назад авто кредит.
Досрочку делать было ну крайне не удобно - ножками нужно было идти в офис. информативного ИБ не было (как сейчас не знаю)

Цитата
Камала пишет: что к одному текущему счету, мне наоткрывали в разных валютах, накопительный и пр...штук 5 в итоге

что-то у вас не то выяснилось

к счету можно только карту открыть, но никак не еще счет

Цитата
Камала пишет: наверное

под любое открытие с вас берут подпись в документе
исключение - открытие счета через ИБ, но его инициируете также вы

Цитата
lexincorp пишет: под любое открытие с вас берут подпись в документе

понятно). но ни в одном другом банке, в том числе райфе, такого больше не было. Когда увидела, сразу по всем банкам прошлась. В райфе у меня еще накопительный, но там в полном сознании его открывала). Не-не, втб никому не посоветую в плане обслуживания.

Цитата
Камала пишет: суть в том, что вместо одного текущего, открыто штук пять всяких разных..наверное, не к счету, а одновременно с текущим сразу открывают валютные и т.п.

в ВТБ это так и должно быть - открывают онлайн-банк с 3мя валютными счетами - рубли, доллары, евро, и карту-привязку к ним. Ненужными не пользуйтесь, это Вас ни к чему не обязывает.

Я, как клиент ВТБ, могу сравнить их только со Сбербанком (в Райфе пока опыта нет): - всё однозначно в пользу ВТБ. Несмотря на всю "неповоротливость", бюрократизм в ВТБ - в Сбере это, по моему опыту, на порядок хуже. Обусловлено тем, что Сбер - на порядок более крупный гигант.
Это проявляется начиная от обслуживания в офисах и заканчивая банкоматами. В банкоматы Сбера постоянная очередь, и многие не работают. В ВТБ их хоть и меньше (а в метро теперь - наоборот), но никогда ни одной проблемы.
Единственный минус ВТБ - платные справки, но и тут при желании это можно обойти: в некоторых офисах делают бесплатно за 3 рабочих дня любые справки. Нужно просто настойчиво и уверенно говорить, что Вам так уже давали справки.

Онлайн-банк (Web-версия) в ВТБ очень чёткий: всё удобно, есть всё что нужно, есть вся история по всем продуктам за все годы с полной детализацией (теперь и продукты Банка Москвы туда переехали). В Сбербанке этого нет, архивные продукты не отображаются.

ВТБ предлагает своим ипотечникам программу рефинансирования собственных кредитов, но с существенными ограничениями: в Москве остаток долга не меньше 3.7 млн, в новом кредите нужно обязательно увеличить долг на 1 млн, теряется налоговый вычет. А в Райффайзене, насколько я понимаю, программы рефинанса своих вообще нет.

Существенный негатив от ВТБ стал проявляться с начала 2018 года по 2м причинам:
1. Не выдают закладные при погашении кредита, который продан или АИЖК, т.к. нет/долго делают доверенности на новое юр.лицо ВТБ. Умышленно это или нет - никто не узнает.
2. Программа простого снижения ставок по ипотеке - см.соседнюю тему, без комментариев.

Возможно это всё связано с тем, что в ВТБ меняется топ-менеджмент (из интервью А.Костина) - новое руководство придёт только в мае 2018, а сейчас получается банк "обезглавлен", вот мы и наблюдаем то, что наблюдаем.

Цитата
aleksandr_opn24 пишет: На своем опыте соглашусь. Обсуживаюсь и по НПФ и по страховым продуктам, ипотеку закрыл, 5 потребов и попробовал премиальный пакет и золотой. Пока этот банк у меня в топе личного рейтинга, чего не могу сказать о ВТБ и Открытии к примеру((

Тоже подпишусь, я клиент многих банков. Лучше Райфа с точки зрения сервисов и скорости работы пока только Тинькофф;-). Но ипотеки у последнего нет.

В свете последних новостей по снижениям ставок на рынке, стоит подождать когда снизит Райф и уходить туда.
ВТБ снизил 22 марта 2018, до этого - в августе 2017.
Райф снижал в январе 2018 (до нынешних ставок), до этого - в сентябре и августе 2017.
Сбер последний раз снижал в августе 2017.
Т.е. видим, что Райф чаще снижает, чем гиганты ВТБ и Сбер. Т.е. очередное снижение не за горами.

А кто брал в райфе и есть опыт. В случае изменения ставки на этапе сбора документов, договор подписывают на новых или одобренных предварительно условиях? Просто они говорят 4 месяца одобрение действует, вдруг попаду на снижение.

Рефинансировала ипотеку из ВТБ в Райф. Даже думать не стоит, ВТБ до такого уровня обслуживания как в Райфе - как до луны.
Денег за справки в Райфе не просили, интернет-банк удобнейший, снятие обременения обошлось в 500 руб. в качестве пошлины (3000 руб. берут за доверенность на сотрудника банка, но она делается только если оформляли сделку без закладной). Скажу, что работать с Райфом было одно удовольствие. Единственный маленький "косячок" - около месяца выдавали мою закладную, но я попала как раз в новогодние праздники.
А вот ВТБ вспоминаю с содроганием - постоянно дикие очереди в отделениях, кривой интернет банк, справки бесплатно, но оооочень долго. Рекорд - справка об уплаченных процентах (для ФНС) - 25 рабочих дней.
Поэтому, автор, мой Вам совет, выбирайте Райффайзен, берегите свое время и нервы.