Помогите советом с рефинансированием

Леля К,
К сожалению в Вашем случае Вы заложник так называемого "мертвого периода" (дом сдан, но собственности нет). Квартира уже вышла из разряда "прав требования" и не получила прав собственности. Соответственно инструмент ипотека в силу договора (классика рефинансирования) уже не применим и что обременять тоже не понятно. В вашем случае вариант один-оформлять собственность и идти рефинансироваться. Плюс пройдет время до окончания испытательного срока (до 3 месяцев на последнем месте работы рефинансируют только в случае если заемщик сменил работу в рамках одного холдинга в формате перевод через увольнение). ВТБ не так долго выдает закладную в принципе. На моей практике это порядка 2-3 недель (Сбер до 1.5 месяцев). Плюс нужно понимать на каком этапе закладная оформляется (сразу при получении собственности или можете после получения-это указано в кредитном договоре), но исходя из этого будет понятен механизм снятия обременения при рефе. Если Вы можете получить собственность-кредит гасится за счет другого и не имея на руках закладную Вы едете в МФЦ снимать залог с сотрудником ВТБ

кстати, а когда делаешь собственность, закладная отдается тебе (что-бы ты принес ее в банк) или банк сам ее забирает из росреестра?

Я к чему: можно дождаться нужного стажа, подать доки на собственность, получить ее и сразу рефинансироваться.

Если закладная будет у вас, то и ждать ее месяц не нужно будет. Согласитесь, глупо отдать закладную в банк и через неделю требовать ее взад и потом ждать.
Опять же страхование недвиги в старом банке не нужно делать...

Я как раз собираюсь так поступить: провернуть все быстренько.