Здравствуйте!
У меня сложилась такая ситуация. Пять с половиной лет назад я взял ипотеку на 20 лет. Сумма займа 872000р. Ежемесячный платеж 10500р. Все это время с меня фактически снимали одни проценты и сейчас фактическая сумма долга составляет около 800000р. Ужасает мысль о том, что еще предстоит платить ипотеку более 16-ти лет и переплата будет почти в 3-и раза. В последнее время появилась возможность платить где-то 18000 ежемесячно и еще я собрал сумму в 150000р, которую могу использовать. Поэтому я задумался о рефинансировании, чтобы уменьшить и срок выплат (хотелось бы до 5-ти лет) и процентную ставку. Но есть одно НО. При капитальном ремонте квартиры было решено убрать стену между коридором и кухней. Стена не несущая. Перепланировку я не узаконил. Теперь получается, что из-за этого мне все банки откажут в рефинансирование. Думал взять потребительский кредит, чтобы внести какой-то существенный платеж и уменьшить срок ипотеки, но это не очень выгодно из-за более высокой ставки, чем при рефинансировании. Так что я не пойму, как мне лучше поступить. Посоветуйте, пожалуйста
У меня сложилась такая ситуация. Пять с половиной лет назад я взял ипотеку на 20 лет. Сумма займа 872000р. Ежемесячный платеж 10500р. Все это время с меня фактически снимали одни проценты и сейчас фактическая сумма долга составляет около 800000р. Ужасает мысль о том, что еще предстоит платить ипотеку более 16-ти лет и переплата будет почти в 3-и раза. В последнее время появилась возможность платить где-то 18000 ежемесячно и еще я собрал сумму в 150000р, которую могу использовать. Поэтому я задумался о рефинансировании, чтобы уменьшить и срок выплат (хотелось бы до 5-ти лет) и процентную ставку. Но есть одно НО. При капитальном ремонте квартиры было решено убрать стену между коридором и кухней. Стена не несущая. Перепланировку я не узаконил. Теперь получается, что из-за этого мне все банки откажут в рефинансирование. Думал взять потребительский кредит, чтобы внести какой-то существенный платеж и уменьшить срок ипотеки, но это не очень выгодно из-за более высокой ставки, чем при рефинансировании. Так что я не пойму, как мне лучше поступить. Посоветуйте, пожалуйста
