Взять больше сумму по ипотеке, какие нюансы?

Прописать в договоре, что покупаете квартиру с ремонтом. Сделает или нет, тут надо еще смотреть надежность продавца, если это шарашкина контора, которая первый год работает, то могут и не сделать, а если продавец с именем, делал долгую репутацию, то из-за 300 т. ему не выгодно кидать. А еще попробуйте обзвонить банки, может у них есть услуга (но будет стоить %), когда продавец получает деньги при выполнении всех условий договора, с предоставлением всех соответствующих документов, а до этого момента они замораживаются на спец.счете. На счет ипотеки и строительства не знаю, но на счет товарных поставок от одного юр. лица другому точно есть.