Форум

Таблица "Условия по рефинансированию 2018"


Как ни странно, никто еще не создал. Или есть, а я проморгал?
Вот, в общем: https://docs.google.com/spreadsheets/d...sp=sharing
Все желающие могут редактировать. Если начнутся хулиганства, то перейдем на доступ по запросу. Хотя по другим таблицам только МММщики портили данные, но в свете последних событий они уже неактуальны.

По текущему заполнению: начал заполнять под свои не самые стандартные условия, а именно: размер кредита менее 50%, уже два раза был рефинанс, на текущем месте работы менее полугода, 2-НДФЛ, не зарплатник. Соответственно, указанные процентные ставки под эти условия, если не указано иного.
Заполнил только по тем банкам, что предлагают более менее нормальные условия. Для этого зашел в раздел "Ипотека" данного ресурса, указал "Рефинансирование" и отсортировал по возрастанию ставок. Как дошел до АИЖКашных 9-9.5%, указал только одного кредитора и далее остановился, так как смысла продолжать по другим более невыгодным предложениям нет. Но может ошибаюсь, и где-то там на второй странице лежит жемчужина, которую просто никто не разглядел.
Если встречал для себя блокирующее требования, дальнейшие условия по продукту не выяснял.
Жирным выделил наиболее привлекательные предложения.

Просьба к тем, кто захочет продолжить: если нет информации, ставьте "?". Если есть информация в формате "да/нет", то пишите "да/нет", так как с "+/-" морока из-за того, что их хотят считать за начало формулы.
Изменено: Donz- 22.05.2018 14:29
Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах
FAQ. Ипотека и рефинансирование
 
добавил ДОМ.РФ

Donz,
что такое "максимальная длительность периода рефинансирования, мес"?
Работаем с заявками во всех регионах присутствия Банка ДОМ.РФ
 
ВГИФ_Агент ДОМ.РФ,
не знаю, это уже коллективный разум добавил.
Могу предположить, что это либо время на принятие решения по рефинансу со времени одобрения заемщика, либо время на переоформление залога со времени сделки.

Форумчане, кто добавил эту колонку, отзовитесь, пожалуйста. Надо как-то более понятно ее назвать.
Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах
FAQ. Ипотека и рефинансирование
 
Повторный рефинанс подтверждено только у ГПБ и Россельхозбанка. Райф и ВТБ нет
 
Bagrius,
Про ВТБ у меня тоже не особо проверенная информация, что не рефят рефинансированные. Но кто-то сегодня указал обратное. Было б хорошо, если бы люди подписывались.

По Райфу информация отсюда: http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=...age6384436
А у вас откуда?
Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах
FAQ. Ипотека и рефинансирование
 
Цитата
Donz пишет:
А у вас откуда?

Читайте дальше - Райф не подтвердил. ВТБ в чате отвечает отказом.
 
Я бы еще столбец добавил в какой собственности квартира: индивидуальная, совместная, долевая. так как многие банки не рассматривают долевую. А Юникредит только индивидуальную,например.
 
ttiiggrr,
все в ваших руках - таблица открыта для редактирования всем.
Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах
FAQ. Ипотека и рефинансирование
 
Цитата
ВГИФ_Агент ДОМ.РФ пишет:
что такое "максимальная длительность периода рефинансирования, мес"?

это срок в месяцах, который даёт Банк на наложение обременения. Если превышаешь его - обычно кредит как бы превращается в потребительский, или вообще требование полного возврата.
В большинстве банков это 2 месяца (но не стал все заполнять, нужно подтверждение), у Альфы - точно 3.
 
max20171012,
Корректнее это назвать-период на регистрацию залога после выдачи кредита/займа
Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Ярославль, Краснодар
 
ОПН24_Агент ДОМ.РФ,
да, так лучше. Поправил. Но повторюсь - таблица открыта на редактирование для всех.
Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах
FAQ. Ипотека и рефинансирование
 
Цитата
Bagrius пишет:
Повторный рефинанс подтверждено только у ГПБ и Россельхозбанка. Райф и ВТБ нет

Вчера был в Райфе, сотрудник сказал что они ререфят ипотеку только если она была рефнута один раз. Допустим я был в банке А и рефнулся в банк Б, в этом случае Райф готов рефнуть. Если я был в банке А, рефнулся в банк Б, а затем ререфнулся в банк С, в этом случае поступит отказ.
 
Uther,
спасибо, поправил. И опять уточню, что таблица открыта на редактирование всем желающим smile:)
Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах
FAQ. Ипотека и рефинансирование
 
Цитата
Donz пишет:
И опять уточню, что таблица открыта на редактирование всем желающим

может не у всех есть регистрация на гугле
Изменено: ВГИФ_Агент ДОМ.РФ- 24.05.2018 12:47
Работаем с заявками во всех регионах присутствия Банка ДОМ.РФ
 
Делал заявку в Центр-Инвесте, подтвердили положительным решением.
Всё так и есть - на сегодня, пожалуй лучшее предложение: 9-9,5% без каких либо доп.расходов. Только 500 руб. пошлины за регистрацию изменений в юстиции.
 
Цитата
ВГИФ_Агент ДОМ.РФ пишет:
может не у всех есть регистрация на гугле

Доступ к этой таблице сделан так, что регистрация в гугле не требуется. На всякий случай только что сам перепроверил.
Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах
FAQ. Ипотека и рефинансирование
 
SVG77,
подскажите, а сколько по времени прошло от подачи онлайн-заявки до одобрения? У меня уже четвертый день к концу подходит, а все никакой информации.
Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах
FAQ. Ипотека и рефинансирование
 
Donz,
Я её еще в феврале подавал, пришло уведомление с номером на почту и текстом: "рассмотрим в ближайшее время".
По памяти где то 1 неделя прошла. Тогда так и не заключил, всё еще раздумывал, а неделю назад пришел в офис - проверили, моё предложение еще действует: сделали распечатку с теми же условиями. Вот, опять раздумываю)
Один минус у них - придется ножками в офис ходить, что бы гасить платежи без комиссии. Ибо основной банк у меня Сбер.
Изменено: SVG77- 24.05.2018 14:38
 
SVG77,
спасибо!
По поводу платить без комиссии. Заводите Тиньков. Туда высасываете до 300 тысяч каждый месяц деньги со Сбера, а потом межбанковским переводом отправляете куда угодно.
Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах
FAQ. Ипотека и рефинансирование
 
А не подскажите, Альфа стоит 8.9 - это откуда инфа? На сайте 9.59 (без зп). smile:shuffle:
 
GgD0wQu,
видимо была такая ставка на момент добавления банка. Спасибо, поправил.
Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах
FAQ. Ипотека и рефинансирование
 
Цитата
SVG77 пишет:
Один минус у них - придется ножками в офис ходить, что бы гасить платежи без комиссии. Ибо основной банк у меня Сбер.
Да заведите карту того же Рокета, 5 раз межбанк бесплатный. Или ОТП Синицу - если он выдаёт сейчас (в процессе "поглощения обратно" Тач-банка). Или Хоум-кредит - межбанк 10 руб. Смысла в современное время топать в офис для оплаты сейчас нет.
 
Donz,
WizardU,
Спасибо за наводку, но не совсем понятно - если у меня основная карта Сбера, на неё идет постоянный доход, как я могу без комиссии переводить на условную карту Рокет/ОТП/Тиньков что бы потом тоже без комиссии переводить на погашение ипотеки в Центр-Инвесте?
 
SVG77,
выводит на Тиньков надо через сервис, предоставляемый Тиньковым. Он бесплатный для объемов до 300 тысяч рублей в месяц. А дальше уже бесплатным у Тинькова межбанком.
Таблица комиссий и конвертаций при трансграничных платежах
FAQ. Ипотека и рефинансирование
 
Цитата
SVG77 пишет:
Спасибо за наводку, но не совсем понятно - если у меня основная карта Сбера, на неё идет постоянный доход, как я могу без комиссии переводить на условную карту Рокет/ОТП/Тиньков что бы потом тоже без комиссии переводить на погашение ипотеки в Центр-Инвесте?
Ничего сложного. Тащите со Сберовской карты через пополнение картой в мобильном банке Рокета/ОТП/Хомяка/Тинькова, это без комиссии. У Рокета от 5000 руб бесплатно, ограничение для Сбера 30000 (можно повторять много раз, пока Сбер не заинтересуется, чем это вы занимаетесь таким smile:crazy: ), у Хомяка пополнение бесплатно тоже, но вроде ограничено какой-то суммой в месяц, точно не помню.
Затем с карты Рокета/ОТП/Хомяка/Тинькова межбанком отправляете платёж за кредит.
Только лично я к Тинькову настороженно отношусь, она условно-бесплатная со своими тараканами. Лучше всего Рокет - полностью бесплатная с прозрачным мобильным банком-клиентом, где всё разжёвывается и предупреждается о комиссиях, если они есть.
Изменено: WizardU- 16.06.2018 00:27
 

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть