Кредит под залог недвижимости

Цитата
ads_mix пишет: Вы имеете право вообще никого не пускать на территорию своей частной собственности.

В договоре банк точно пропишет, что имеет право приходить в гости раз в год. Возможно это даже в законодательстве закреплено. Но по факту - да, всем плевать, никто не проверяет.

apokorp,
Вряд ли хоть один банк действительно проверяет, что там с залогом, пока клиент платит. Но если хотите полностью устранить эти риски, то вам в СеверГазБанк. Они точно не прописывают обязательность их согласия для сдачи в аренду. И если правильно помню, перепланировки их тоже не интересуют. Интересует только, если вдруг цена залога резко изменится вниз.
Но ваша проблема не в этом, а в том, что вы ИП и хотите ипотеку на комнату. Комнаты не очень интересны банкам, надо еще найти того, кто захочет выдать ипотеку под ее залог. Но вы, судя по всему, хотите ипотеку на всю стоимость квартиры, а это не получится сделать под соусом покупки, так как часть квартиры уже в вашей собственности. Так что вам в любом случае выбирать кредит под залог уже имеющейся недвижимости. Если, конечно, стоимость комнаты не покрывает все ваши финансовые нужды, то есть стоит не меньше 125% от 2-3 млн.

Цитата
ads_mix пишет: Если вы платите по графику, все ок.

Предыдущий положительный опыт не гарантирует продолжение его в будущем
Поэтому очень не хотелось бы зависеть от дурацкой непродуманной формулировке, что может послужить наезду как со стороны банка так и со стороны соседей например. Давайте не развивать тему рискового непослушания, а сосредоточимся на заданной теме - кредит под залог имеющейся не обремененной недвижимости

Цитата
Donz пишет: попробуйте СеверГазБанк.

че Вы все этот банчок пиарите?
он же узкозаточенный для клиентов и партнеров

Цитата
apokorp пишет: че Вы все этот банчок пиарите? он же узкозаточенный для клиентов и партнеров

С чего вы взяли, что он под кого-то узкозаточенный?
"Пиарю" я его потому, что сам там успешно обслуживался, и он удовлетворяет как минимум части ваших хотелок.

Вы сами для себя определитесь, что вам надо в этом форуме. Я так понимаю, сходить самому в раздел по поиску ипотечной программы - это не про вас (там потрындеть впустую не с кем). Сопутствующие заданному вопросу советы, которые здесь дают, тоже не нужны, так как, видите ли, отклоняются от заданной вами темы. Совет по конкретному банку тоже не нужен - вы усмотрели в этом пиар.

Цитата
helga08 пишет: А какая разница, где деньги брать?

для начала посмотрите, кому он их дает

Цитата
apokorp пишет: для начала посмотрите, кому он их дает

Почитала, увидела, что очень широкому кругу лиц.
А по какой ссылке Вы читаете, не знаю, Вы ее не дали.

apokorp, Вам выше дали ссылку. По Вашей же ссылке, прокрутив страничку вниз, я еще и это нашла: https://severgazbank.ru/credits/41/9893/
Вы с какой целью вообще задавали вопрос? Чтобы потом обвинять и спорить с теми, кто отвечает?

Цитата
apokorp пишет: Потребительский кредит для физических лиц: -имеющих действующий ипотечный кредит в сторонней организаций, на любые цели и/или рефинансирование потребительских кредитов. - имеющих действующий потребительский кредит в сторонней организаций, исключительно на рефинансирование текущих кредитов.

Так вы же сами выше процитировали страницу потребкредитов, а теперь вам не нравится, что вам дали ссылку на более точные условия, из которых понятно, что вы неправы насчет работы банк только с какими-то исключительными клиентами. Зачем вы сами даете ссылки на ненужные вам ресурсы, но потом обвиняете в этом участников форума?
Кстати, по вашей ссылке не исчерпывающий список лиц, с которыми работает банк. Если вы хоть немного были бы заинтересованы в решении вашей ситуации, а не просто в желании поспорить, ты вы бы выбрали одну из предлагаемой на той странице категорий граждан и узрели бы, что это всего лишь быстрый фильтр, который показывает оптимальные кредиты для выбранной категории граждан.

Вы по моей ссылке ходили? Что именно вам непонятно из той пары десятков слов, что я процитировал?
Звонили ли вы в этот банк, чтобы окончательно прояснить этот очевидный для всех, но не для вас вопрос, я так понимаю, спрашивать смысла нет.