Документы на квартиру в Дельтакредите.

Здравствуйте. Купил квартиру с ипотекой Дельтакредита. Техпаспорт, кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН не требовал, их и небыло. Потребовали Ф7, Ф9. Оценщик банкампосмотрел квартиру, одобрили, сделка прошла на ура.
Что интересно, в выписке из ЕГРН полученной после покупки, на этаже похожая квартира, но зеркальная. Даже если оценщик смотрел заказаную банком выписку, как он это не заметил, большой вопрос. Буду исправлять ошибку.
Коллега покупает студию в области, в том же отделении Дельтакредита. Требуют расположение квартиры на этаже, экспликацию. Причем треует замещающий менеджер (тот с которым работали ушёл в отпуск). Выписка из ЕГРН их не устраивает, там все мелко и не понять какая из квартир наша. Т. е. понадобится техпаспорт, а это куча времени и поездки в др. город.

Вопрос. Есть ли опыт в проведении сделок без техпаспорта и кадастрового паспорта, кроме моего?
Реально ли обойти мнение менеджера, согласовав список документов с более высокостоящими сотрудниками?
Ну и совсем риторика - почему в первомслучае выдали ипотеку.
Дело было в Санкт-Петербурге, вторая в Ленинградской области.
---------------------------


ипотеку выдали, приняли планировку от УК. Тему можно удалить.