Форум

Ипотека без потдверждения дохода

Ипотека для официально "безработных"
  • 1
#1
08.10.2018 19:22
Уважаемые участники форума, в какой банк обратиться для того, чтобы взять ипотеку вообще без подтверждения дохода?
Не работаю, нет ИП, и договоров подтверждающих сдачу жилья в аренду.
Фактический доход более 130,000 руб./месяц ( 400 тыс. ежеквартально ).
Движение по счетам в качестве физлица более 20 млн.руб. в год.
Есть очень выгодное для меня предложение на рынке недвижимости, которое хочется словить. Нужно в ипотеку около 3,8 млн.руб. при первоначальном взносе 2 млн. Как считаете, реально и есть ли такие предложения для вторичного рынка?
 
 
#2
08.10.2018 19:37
Цитата
eugen пишет:
Движение по счетам в качестве физлица более 20 млн.руб. в год.

Ну вот где эти счета,туда и обращайтесь. Хотя и там вряд ли дадут.
 
 
#3
09.10.2018 07:37
Цитата
eugen пишет:
Не работаю
Наверно ни где не дадут. Все банки перестраховываются. Прям тупик какой то.
 
 
#4
09.10.2018 16:21
Цитата
predator67 пишет:
Ну вот где эти счета,туда и обращайтесь

Обслуживаюсь в Росбанке, пакет Золотой. Но там нет программ без подтверждения дохода.
Хотя, чувствую, что все таки есть банки, которые могут выдать мне ипотеку, но пока не могу понять, что это за банк.
 
 
#5
09.10.2018 18:37
Цитата
eugen пишет:
Движение по счетам в качестве физлица более 20 млн.руб. в год.

Вам не об ипотеке надо думать, а о подтверждении источников средств.
115ФЗ Вам грозит, а потом и налоговая дойдет и все остальные.
 
 
#6
11.10.2018 14:57
Цитата
alexkil пишет:
Вам не об ипотеке надо думать, а о подтверждении источников средств.

Там все спокойно. Это доходы от продажи имущества подлежащего декларированию. Все продано по полной стоимости, без занижения в ДКП. Т.е. источник подтвержден.

Вообще, уход в свободное плавание здорово приводит мозги в порядок.
Понимаешь, что кредит дают только человеку как белка в колесе работающему по найму и обложенному налогами и отчислениями. Кредитование под проценты - это дополнительная форма удержания человека в системе работы по найму, по сути налоги платишь государству и банку, в погоне за неким благом.
Призадумаешься, а надо ли оно тебе...

Подал заявку в ВТБ, программа "Победа над формальностями". Дают по 2-м документам, казалось бы вот оно....ан нет, обязательное условие работа по найму или ИП.
Изменено: eugen- 11.10.2018 14:58
 
 
#7
11.10.2018 18:37
Цитата
eugen пишет:
Вообще, уход в свободное плавание здорово приводит мозги в порядок.

вот это банки и смущает ибо
Цитата
eugen пишет:
кредит дают только человеку как белка в колесе работающему по найму и обложенному налогами и отчислениями

больше дает уверенность что чел вернет бабки,
чем тот кто свободен.
 
 
#8
14.01.2023 16:37
подыму тему. может что изменилось за последние 4 года ?
условия примерно схожие:
нет подтверждения дохода на территории рф., есть желание взять кв в москве или области. первоначальный взнос пусть будет 5млн, кредит нужен 2-3 млн.
можно в залог приобретаемую кв или имеющуюся (рыночная цена , ну пусть будет 10млн) ?
 
 
#9
17.01.2023 02:30
Раз "ипотекой" называют вообще все залоги с "недвижимостью", полюбопытствую:
Есть квартира, ориентировочно 2-3 млн. "рыночной" стоимости,
под критерии т.н. "ипотеки" (самоипотеки) не подходит из-за износа 72%, 1956 год и т.п.
Могут ли под залог такой квартиры выдать кредит 500 тыс "на любые цели наличными". (продать другую квартиру.)

Или такая квартира уже вообще никак и никуда, только для прописки.

Есть другая квартира, но она продаётся уже 1.5 месяца и всё никак (на рынке в этом сегменте бедняки без денег - при оценке ИРНа 7.2млн и нижней гранце 6.7 вялый интерес "надо посмотреть-подумать, одобрить ипотеку, продать меньшую дороже" где-то с 6.2млн начался, уже 6.0 и всё думают). Всё очень-очень-очень плохо. А то если её под залог, небось, ещё тыщ 500 придётся скидывать и мучаться с переоформлениями.
 
 
#10
17.01.2023 08:20
Saturn5,
Продавал однушку в ближнем подмосковье, упал в цене от рынка больше чем на 10%. Ушло полгода.

По основному вопросу не подскажу, а без залога вам 500К не выдают? Просто почему-то залог имеющейся недвиги (оссобенно такой, как вы описали в первом случае, если ее вообще кто-то возьмет в залог) не сильно низкие ставки, вероятно можно найти беззалоговый кредит на похожих условиях по какой-нибудь акции.
Прощай могучий. Ушел хранить деньги в сберегательной кассе
 
 
#11
17.01.2023 10:50
Уже выдано больше 1 млн., если с картами.
До МТС-банка дошёл, чтобы без залога. Выдали 2х20 по акции.
Тинькофф для одной лишь карты меня напрягает, пока не обращался.

Мне надо додавить продажу другой квартиры, уже идут показы - там потенциальные потери\снижение цены уж больше самого предполагаемого кредита.
Процент ("обычный", порядка как без залога) "не волнует" - остатки здоровья сохранить бы с этой продажей недвижимости. smile:omg:
 
 
#12
19.02.2023 14:20
Цитата
RagnarORC пишет:
нет подтверждения дохода на территории рф., есть желание взять кв в москве или области. первоначальный взнос пусть будет 5млн, кредит нужен 2-3 млн.
можно в залог приобретаемую кв или имеющуюся (рыночная цена , ну пусть будет 10млн)


Если нормальный кредитный рейтинг, гражданство РФ, то Сбер прекрасно Вам выдаст ипотеку по 2 документам с ПВ более 50%. Я случаев отказа, если честно, и не слышал, чтобы с взносом более 50% Сбер отказал. С 5 млн. на руках любой объект до 10 млн. вам доступен. ВТБ по 2 документам сейчас дает с ПВ 20%, но очень сложно застраховать объект, страховые отказывают. Банк то дает добро, но страховые лепят завышенный тариф, либо отказывают.
Изменено: eugen- 19.02.2023 14:22
 
 
#13
23.03.2023 13:58
Добрый день.

Без подтверждения дохода можно заявку оформить.

Главное иметь первоначальный взнос, остальное решаемое.
 
 
  • 1
Форумы » Финансовые продукты и услуги » Ипотека

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор туристической страховкиКалькулятор ипотечного страхованияКалькулятор вкладовКалькулятор кредитовКалькулятор ипотекиКалькулятор автокредитовКалькулятор КаскоКалькулятор ДМСКалькулятор медицинской страховкиКалькулятор ОСАГОКалькулятор займа

Вклады и инвестиции

Вклады в СбербанкеВ рубляхС высоким процентомВклады с онлайн заявкойКупить ПИФыВклады в МосквеКупить облигацииАкции российских компанийАкции ГазпромАкции Голубые фишкиНакопительные счетаНакопительные счета с ежедневным начислением процентов

Кредиты и займы

Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода

Ещё

1 доллар в рублях1 евро в рубляхКурсы ЦББанки РоссииКнига памятиБанки на картеОтзывы о банкахОтзывы о страховых компанияхЛичный кабинет агентаНародный рейтинг МФОТема дняНовостиФинансовый словарь
Показать ещеСкрыть

Страхование

Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП авто

Карты

Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве

Ипотека

Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей

РКО

Расчётно-кассовое обслуживание в МосквеРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнеса в МосквеРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО в МТС БанкеРКО В СовкомбанкеРКО в МодульбБанкеБанковские гарантии

Дебетовые карты

Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка

Потребительские кредиты

Мастер подбора кредитаПотребительские кредитыКредит наличнымиКредит на картуКредиты для самозанятыхКредиты для безработныхРефинансирование кредитаКредит под залог автоКредит под залог недвижимостиОнлайн заявка на кредитЧерез Госуслуги

Микрозаймы

Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой

Кредитные карты

Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие

Расчетно-кассовое обслуживание

Открытие счета в СберБанк онлайнСчет для ИП в СберБанке условияОткрыть счет для ИП онлайнРКО для ООО открытьРасчетный счет в ТочкеБизнес банк ТинькоффОткрыть расчетный счет

Ипотечные кредиты

Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы

Депозиты

Облигации федерального займа доходностьКупить дивидендные акцииСберБанк вклады депозитыСберБанк управление активами ПИФы доходностьДепозит онлайнАкции ГазпромETF на московской биржеРоснефть акции ценаАкции Лукойл ценаПенсионные вклады

ОСАГО и Каско

Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование