Срок аккредитива

Цитата
ОПН24_Агент ДОМ.РФ пишет: Пропишите 90 дней наверняка чтобы было.

Да на кой черт это нужно Покупателю?
А если сделка сорвется по вине Продавца или он будет тянуть резину.
Оптимальный срок действия аккредитива наработанный практикой это 30 дней.... Большее или меньшее это уже желание одной стороны потакать другой.
Имхо. конечно.

Цитата
Golikov.VV пишет: Да на кой черт это нужно Покупателю? А если сделка сорвется по вине Продавца или он будет тянуть резину. Оптимальный срок действия аккредитива наработанный практикой это 30 дней.... Большее или меньшее это уже желание одной стороны потакать другой. Имхо. конечно.

Зайдите в неофициальную группу росреестра vk, cделайте поиск в группе по аббревиатуре ЦОД и почитайте что происходило после августовских аварий в росреестровском датацентре. Да у некоторых до сих пор либо регистрация не прошла, либо документов нет: http://vk.com/wall-1331238_36496

А вы так говорите про 30 дней, как будто это железный срок для всей страны. Я бы даже на месте спешащего покупателя ниже 60 не закладывал в современных условиях, если нет четких данных по местному отделу Росреестра или есть желание получить именно эту квартиру. То, что в отдельных регионах стабильно за 3=10 дней регистрация проходит, в целом по стране гарантий никаких не дает.

Цитата
Golikov.VV пишет: Гарантию дает Закон о госуд. регистрации сделок с недвижимым имуществом. Срок регистрации не может превышать 21 календарный день

Это теория. А практика комментарием выше.
Просрочила Регпалата сроки и что? Начинать геморрой с судами и прочим? Вряд ли получиться с нее взыскать за все потраченное на эти действия время и нервы.

Цитата
Golikov.VV пишет: Это форс мажор. Не помню аналогов за последние 5 лет. И да можно взыскивать убытки если сроки регистрации были превышены.

Аккредитив в принципе защищает от форс-мажоров в виде мошенников или еще чего.
Убытки взыскивать можно, но вряд ли кто будет рад начать всю эту байду с судами. Так что проще сделать срок аккредитива с запасом.