Помогите разобраться. беру квартиру в новостройке через аккредитив Сбербанк
26.09.18 подписан КД, создан аккредитив, к моим средствам банк добавил свои и вся сумма на аккредетиве ждёт регистрации ДДУ, выдан график платежей.
06.11.18 договор зарегестрирован в росреестре
13.11.18 мой платеж зачислен на счёт застройщика.
Теперь я не совсем понимаю откуда начинается ипотека??? (имею ввиду начисление процентов), 26 сентября как я подписал кредитный договор и создал аккредитив (сейчас происходит именно так) или 06.11.18 когда ДДУ зарегистрировался в росреестре, я думал выдача кредитных средств производится только после получения зарегистрированных документов и будет перерасчёт, но нет. Ведь я не мог пользоваться средствами на аккредитиве? нет. я воспользовался ими 13.11 когда застройщик получил деньги, соответственно после регистрации договора.
Ипотечник сказал что согласно ДДУ у меня расчет должен проводиться именно через аккредетив, и других вариантов не было. есть ли тут хитрости банка???
26.09.18 подписан КД, создан аккредитив, к моим средствам банк добавил свои и вся сумма на аккредетиве ждёт регистрации ДДУ, выдан график платежей.
06.11.18 договор зарегестрирован в росреестре
13.11.18 мой платеж зачислен на счёт застройщика.
Теперь я не совсем понимаю откуда начинается ипотека??? (имею ввиду начисление процентов), 26 сентября как я подписал кредитный договор и создал аккредитив (сейчас происходит именно так) или 06.11.18 когда ДДУ зарегистрировался в росреестре, я думал выдача кредитных средств производится только после получения зарегистрированных документов и будет перерасчёт, но нет. Ведь я не мог пользоваться средствами на аккредитиве? нет. я воспользовался ими 13.11 когда застройщик получил деньги, соответственно после регистрации договора.
Ипотечник сказал что согласно ДДУ у меня расчет должен проводиться именно через аккредетив, и других вариантов не было. есть ли тут хитрости банка???
