Дорогие товарищи, кто-нибудь знает, есть ли решение у следующего кейса: есть ипотека с обязательством выделить доли детям после ее погашения. Хотим эту квартиру продать (рыночная стоимость квартиры раза в 2 больше чем остаток основного долга) и одновременно взять новую ипотеку на квартиру с большей площадью (разницу между долгом и рыночной стоимостью пустить на первоначальный взнос). Банку все равно, он даже готов выделить детские доли в новой ипотеке. Только опека ведет себя расплывчато. Единственный вариант который озвучивается прямо: гасите старую ипотеку, выделяете доли, берете новую ипотеку, гасите ее, выделяете доли и тогда, может быть, мы разрешим вам продать старую квартиру. Аргумент "мы прямо сейчас хотим улучшить жилищные условия детей и купить квартиру в которой у них у каждого будет по комнате" их не колышет. По словам опеки куча людей попали в эту ловушку, да мы и сами готовы вернуть этот гребаный маткапитал, даже в двойном объеме.