Форум

Выделение долей в ипотечной квартире. Сбербанк. Какие сроки?


  • 1
Добрый день
Подскажите пожалуйста, какие сроки рассмотрения юридическим отделом комплекта документов для выделения долей в ипотечной квартире (ипотека от Сбербанка) и вынесения решения?

У нас в 1 квартире выделены доли детям по маткапиталу. Купили другую квартиру (2) в ипотеку от сбербанка. Сотрудники сбербанка сказали, что можно выделить доли в ипотечной квартире, чтобы продать квартиру 1. Планируем продать и полностью погасить ипотеку. Покупатели уже ждут. Все справки в т.ч. и разрешения от опеки собрали.

Собрали все документы по списку который дал сбербанк и передали на проверку юридическому отделу. Уже 2 недели прошло (пошла 3 неделя) ответов никаких нет.
Сотрудники в банке говорят только, что все передали в юр отдел с которым нет никакой связи и все, ничего другого сказать не могут

Спасибо
 
Дмитрий Ульянов,
А зачем вы вообще доли детям в первой квартире выделяли?
 
Цитата
Dindonka пишет:
Дмитрий Ульянов,
А зачем вы вообще доли детям в первой квартире выделяли?

Очевидно потому, что для ее приобретения использовался маткапитал
 
Avatar71,
И что дальше? Ну использовался... Пишется бумага, что , "обязуюсь выделить доли детям" и т.д. и т.п. Но в ней не пишется- когда это надо сделать. Сроки не оговариваются. Зачем спешить? Это никто не проверяет.
 
Цитата
Dindonka пишет:
Сроки не оговариваются.

Срок оговаривается прямо в законе - шесть месяцев с соответствующей даты.
 
Avatar71,
О каком законе идёт речь, стесняюсь спросить? И с какой-такой "соответствующей даты"? Интересно посмотреть на банк, который разрешит выделение собственности ребенку в квартире , за которую не выплачен кредит smile:D
Изменено: Dindonka- 01.02.2019 19:25
 
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ, там все написано
 
Цитата
Dindonka пишет:
Пишется бумага, что , "обязуюсь выделить доли детям" и т.д. и т.п. Но в ней не пишется- когда это надо сделать. Сроки не оговариваются.

Тут не совсем понятно, 1 квартира покупалась в ипотеку и маткапиталом была погашена часть ипотеки? Бумага такая пишется и заверяется нотариусом иначе ПФР не перечислит средства маткапитала на погашение ипотеки, только после полного погашения ипотеки, в течение 6 мес необходимо выделить доли детям иначе ПФР через суд сможет вернуть маткапитал.. как-то так.
Изменено: b@nka- 01.02.2019 22:46
 
Цитата
Dindonka пишет:
Avatar71,
И что дальше? Ну использовался... Пишется бумага, что , "обязуюсь выделить доли детям" и т.д. и т.п. Но в ней не пишется- когда это надо сделать. Сроки не оговариваются. Зачем спешить? Это никто не проверяет

A Вы пробовали продать такую квартиру без выделения долей?
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть