Форум

В каком банке продавцу можно будет снять входящий межбанк без комиссии?


  • 1
Добрый день,

Ипотечная сделка. Принципиальные продавцы не хотят платить какие-либо комиссии, связанные с выдачей им кредитных средств (аккредитив, ячейка или перевод с накопительного счета). Для меня в итоге самый выгодный вариант - перевести кредитные средства на счет продавцов в другой банк.
Собственно вопрос, в каком банке им лучше открыть счет, чтобы могли нормально снять деньги без комиссии и без "отлеживания" их на счете 1 месяц (напр. сбербанк такое вроде практикует).

Спасибо!
 
Цитата
retano пишет:
Принципиальные продавцы не хотят платить какие-либо комиссии, связанные с выдачей им кредитных средств (аккредитив, ячейка или перевод с накопительного счета).
Аккредитив, как правило, открывает и оплачивает покупатель. Для продавца перевод будет бесплатным, а деньги поступят на счет, который он укажет. Пусть продавец отрывает/указывает счет в Сбербанке, а потом снимает деньги налом. При наличии свежего договора купли-продажи, никаких проблем не будет, а если и аккредитив был открыт в Сбербанке (2000 рублей.), то проблем не будет на 100% .
Изменено: hdx1000- 07.02.2019 10:37
 
Ипотечный банк - Дельта. Соотв.-но будет внешний перевод с аккредитива или накопительного счета в другой банк (напр. Сбербанк). Риелтор продавца утверждает, что Сбер возьмет комиссию за выдачу средств.
 
Цитата
retano пишет:
Риелтор продавца утверждает, что Сбер возьмет комиссию за выдачу средств.
Так пусть Ваш продавец сам сходит в Сбер и убедиться в обратном. В конце концов, Ваша задача перевести деньги на счет, указанный продавцом. Комиссию за данный перевод платите Вы - остальное Вас волновать не должно. Пусть риэлтор,если он такой умный, и поможет продавцу найти такой счет -это его работа.
Почему поиском Банка, в котором лучше открыть продавцу счет, занимаетесь Вы?
Изменено: hdx1000- 07.02.2019 11:11
 
К сожалению волновать должно, если уже оплачен аванс и оценка объекта smile:( smile:cry:
а так конечно было бы пофиг, я бы даже не заморачивался на тему
 
Цитата
retano пишет:
К сожалению волновать должно, если уже оплачен аванс и оценка объекта Рисунок
Рисунок
Продавец отказывается передавать Вам номер счета, на который хочет получить деньги?
Что от Вас требуется?
Изменено: hdx1000- 07.02.2019 11:19
 
Требуется, чтобы типа никаких комиссий для продавца (от слова совсем)....
Взаимодействие через риелтора только.
Изменено: retano- 07.02.2019 11:21
 
Цитата
retano пишет:
Требуется, чтобы типа никаких комиссий для продавца (от слова совсем)....

Ответ вам известен. От нас вы что хотите? Допустим, мы напишем другой вариант, а риэлтору продавца и он не понравится. И что дальше будете делать?
 
Цитата
retano пишет:
Требуется, чтобы типа никаких комиссий для продавца (от слова совсем)....
Обязанность по оплате, исполнена Вами с момента поступления денег на счет Продавца. До этого момента никаких комиссий для продавца (от слова совсем). Отвечать за то, что продавец потом не будет делать платный перевод с этого счета Вы не можете априори. Условия обслуживания счета продавец должен узнавать в своем Банке. И если они его не устраивают, искать Банк, в котором они его устроят. Если у него есть риэлтор, то он может поручить данный поиск ему.
Цитата
probkovorot пишет:
Допустим, мы напишем другой вариант, а риэлтору продавца и он не понравится.

Очередной риэлтор больше озадачен проблемами получения комиссии за свою работу, нежели интересами своего клиента. Дело швах..
Изменено: hdx1000- 07.02.2019 11:28
 
Цитата
probkovorot пишет:
Ответ вам известен. От нас вы что хотите? Допустим, мы напишем другой вариант, а риэлтору продавца и он не понравится. И что дальше будете делать? X


Цитата
hdx1000 пишет:
Очередной риэлтор больше озадачен проблемами получения комиссии за свою работу, нежели интересами своего клиента. Дело швах X


Совершенно верно, ощущение, что риелтору прост лень заниматься этим вопросом. В общем я пока запросил в явном виде, чтобы она уточнила какая будет комиссия за снятие со ссылкой на ТАРИФЫ счета Продавца, а не некую виртуальную отмазку.
 
Цитата
retano пишет:
В общем я пока запросил в явном виде, чтобы она уточнила какая будет комиссия за снятие со ссылкой на ТАРИФЫ счета Продавца, а не некую виртуальную отмазку.
Ссылки на тарифы не будет, будет ссылка на 115-ФЗ. Повторюсь, если открыть Аккредитив и счет получателя в Сбере, то на 100% 115-ФЗ не применим, так как все документы о законном происхождении денег и сделки уже есть на руках у самого банка и он их проверяет/признает в момент открытия Аккредитива.
Изменено: hdx1000- 07.02.2019 11:41
 
Цитата
retano пишет:
Взаимодействие через риелтора только.


Ну, вы даете... Я бы резко прекратил всякое общение (и отверг вариант), если бы заметил хоть намек на препятствование мне в общении с продавцом. Ибо общение с продавцом часто лаконичней любых документальных проверок.
Изменено: kisych- 07.02.2019 16:01
 
Так риелтор продавца отверг ваш вариант, а сам он что предлагает?
Аккредитив можно заменить на банковскую ячейку - затраты одинаковые.
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть