Отчет по расторжению сделки

Цитата
Талмид пишет: Есть только один вид освидетельствования, который дает большие шансы выиграть дело в суде- это освидетельствование в институте Сербского.

1. Несмотря на то, что Федеральное государственное бюджетное учреждение «Национальный медицинский исследовательский центр психиатрии и наркологии имени В. П. Сербского» является авторитетным государственным медицинским учреждением в области психиатрии и наркологии, тем не менее это не значит, что, пройденное в нём продавцом объекта недвижимости до заключения сделки его отчуждения (пусть даже в один день) предусмотренное частью (1) статьи 23 Закона РФ от 02.07.1992 N 3185-1 "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при её оказании" (в редакции от 19.07.2018) добровольное психиатрическое освидетельствование будто даёт 100 % гарантию того, что после его прохождения продавец объекта недвижимости будет "сделкоспособен" также во время заключения договора купли-продажи, в чём именно и состоит смысл привлечения врача-психиатра на саму сделку для наблюдения за адекватностью продавца во время непосредственно самого процесса совершения сделки, а не только до него, потому что предметом судебно-психиатрической экспертизы по делам о признании сделки недействительной является определение психического состояния лица в юридически значимый период совершения сделки, тем более, что при временном ухудшении психического состояния подэкспертного продавца в период сделки оценка его способности к осознанной регуляции своего поведения строится не только на данных медицинской документации и субъективных сведениях, сообщенных самим подэкспертным продавцом во время проведения экспертизы, но и показаниях свидетелей.

Цитата
Талмид пишет: Что касается моего случая- думаю, освидетельствование на сделке частником ничего не показало бы, скорее всего. Там же скандал семейный начался после сделки.

2. Здесь Вы можете ошибаться даже несмотря на Ваш многолетний профессиональный риэлторский опыт, потому что больные, страдающие органическим бредовым (шизофреноподобным) расстройством (шизофренией), решения принимают под влиянием заинтересованных лиц, которые активно склоняют их к заключению сделки. При этом их болезненное состояние существенным образом нарушает их критические способности, во время которого они могут понимать фактическую сторону сделки, однако её мотивация будет иметь искаженный (бредовой) характер, также, как и само это заболевание имеет фрагментарный характер, в связи с чем его судебно-психиатрическая оценка строится на оценке психотических и интеллектуально-мнестических расстройств на период заключения сделки, который может определяться не только календарной датой, но и временем её совершения.

Цитата
Талмид пишет:...И каким-то диссонансом прозвучала его колючая фраза после закладки денег: «Конечно, мою квартиру продали, а мне ничего не купили!». Сказано это было явно не в шутку, а злобно и на полном серьезе. На мой вопросительный взгляд он смутился и махнул рукой...

3. Странно, почему до сделки продажи Вы не выяснили, будет ли оформлено в собственность Александра, как одного из продавцов квартиры, другое жилое помещение или его доля в том же роскошном загородном доме его родителей, куда оба продавца квартиры собирались переезжать и выселяться из проданной квартиры.