Форум

Ипотека при Реновации


  • 1
Доброго времени суток! Не нашел на форуме подходящей темы. Опишу ситуацию, может кто подскажет, как действовать. Имеется комната в квартире в доме под реновацию, купленная в ипотеку в Сбере. Остаток кредита - 1500000 руб. Реновация началась, предложена однокомнатная квартира. Есть сильное желание докупить до двушки. Необходимая сумма - 3000000 руб. Была мысль прийти в Сбер, попросить новую ипотеку на 4500000, отдать в залог двушку. На деле оказалось всё не так радужно. Никаких программ у рекламируемых на сайте Фонда Реновации банков нет. Ответ в Сбере - подавайте документы на общих основаниях. Более того, механизма, который бы позволил взять новую ипотеку, перекрыв старую не предусмотрено. Даже несмотря на новый хороший залог. Может мой случай уникальный. Но скорее всего, он просто первый. Если на сайте есть сотрудник Сбера, может он подаст идею наверх?
 
Цитата
ovpv пишет:
Даже несмотря на новый хороший залог. Может мой случай уникальный. Но скорее всего, он просто первый. Если на сайте есть сотрудник Сбера, может он подаст идею наверх?

Пишите в народный рейтинг.
Более того, когда обещали что по реновации можно будет докупить метры по ипотеке(у АИЖА),
не рассматривали случай, что текущее жилье уже будет в ипотеке.

Так что полюбому договариваться со Сбером или другим банком у кого рефнуть текущую ипотеку.
 
Подниму тему. А был ли куго-нибудь опыт рефинансирования ипотеки на квартиру в доме, включенном в реновацию? Мы купили квартиру в пятиэтажке весной 2017 года, то есть еще до утверждения программы. Практически все банки (по крайней мере, по информации с сайтов) не принимают в залог квартиры, расположенные в пятиэтажках, построенных до 1970 года. Есть ли хоть какая-то возможность? Возможно, это можно решить как-то индивидуально? Ипотеку планируем на срок не больше 5 лет.
Не хочется платить ВТБ по 12% годовых.
 
Цитата
VDD174 пишет:
А был ли куго-нибудь опыт рефинансирования ипотеки на квартиру в доме, включенном в реновацию?

вам уже кто-нибудь отказал?
Работаем с заявками во всех регионах присутствия Банка ДОМ.РФ
 
Цитата
ВГИФ_Агент ДОМ.РФ пишет:
вам уже кто-нибудь отказал?

Нет, пока никуда не обращался. Боюсь, что откажут на этапе одобрения предмета залога, получается, зря оценку сделаю
 
Цитата
VDD174 пишет:
А был ли..


К сожалению, был. Опыт плачевный: никому такая квартира неинтересна. Точнее, она и до реновации была не особо интересна, а с включением дома в список на снос (реновацию) ситуация ухудшилась. Перестал рыпаться по этому вопросу.

Цитата
ВГИФ_Агент ДОМ.РФ пишет:
вам уже кто-нибудь отказал?

Отказывают абсолютно все: Сбер, ВТБ, Газпром, АИЖК, Райф. Даже попытки общения с ипотечными менеджерами о надежности программы реновации не приводили к успеху. Точнее, они приводили к насмешкам. Спасибо ССС.
 
Доброго дня!

Подыму тему - может за 3 года что-то изменилось?

Есть ли банки, что в 2023 выдают ипотеку на дом, запланированный под реновацию (Москва)?

Спасибо!
 
Мы купили однушку под реновацию в пятиэтажке у собственников, которые купили ее в ипотеку в 2020 году когда она уже была в списках. Сбер.

Вобще удивительно читать сообщения от 2019 года что никому такие квартиры были не нужны... Вот когда покупать надо было( Сейчас улетает и 1 и 2 волна. Первая вобще редкость и за большие деньги.
† Огни Москвы † Росинтербанк † ВПБ † Югра
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть