Здравствуйте.
Ситуация следующая. Совсем недавно закрыл ипотеку (была небольшая сумма на 5 лет, закрыл за 4 года), и собираюсь брать снова, в другом городе, сумма кредита будет уже больше.
Я ИП на ЕНВД, подтвердить доходы банку мне затруднительно - есть сомнения в успешности получения кредита на такую сумму. Оформлять ипотеку буду "по двум документам", своих средств будет 50-60% от стоимости квартиры. Кроме ипотеки были потребительские кредиты, все закрыты, платил всегда вовремя, КИ отличная.
Для увеличения шансов одобрения кредита стал снижать кредитную нагрузку. Было две кредитки, одну закрыл две недели назад. Вторую не закрыл т.к. она удобная и я ей активно пользуюсь, но не плачу проценты, всегда закрываю в грейс период. Смотрел кредитную историю, там по этой кредитке каждый месяц есть платежи (те самые в грейс) и наверно банк, в котором я буду оформлять ипотеку, может подумать что я плачу кредит по кредитке? Лимит по кредитке = 1/10 суммы планируемой ипотеки, и каждый месяц платежи там не маленькие. Вопрос - стоит ли мне сейчас закрывать кредитку? или может сильно урезать лимит? Или банк, запросив мою кредитную историю как то сможет увидеть в там что я плачу в грейс и это не является кредитом?
Ситуация следующая. Совсем недавно закрыл ипотеку (была небольшая сумма на 5 лет, закрыл за 4 года), и собираюсь брать снова, в другом городе, сумма кредита будет уже больше.
Я ИП на ЕНВД, подтвердить доходы банку мне затруднительно - есть сомнения в успешности получения кредита на такую сумму. Оформлять ипотеку буду "по двум документам", своих средств будет 50-60% от стоимости квартиры. Кроме ипотеки были потребительские кредиты, все закрыты, платил всегда вовремя, КИ отличная.
Для увеличения шансов одобрения кредита стал снижать кредитную нагрузку. Было две кредитки, одну закрыл две недели назад. Вторую не закрыл т.к. она удобная и я ей активно пользуюсь, но не плачу проценты, всегда закрываю в грейс период. Смотрел кредитную историю, там по этой кредитке каждый месяц есть платежи (те самые в грейс) и наверно банк, в котором я буду оформлять ипотеку, может подумать что я плачу кредит по кредитке? Лимит по кредитке = 1/10 суммы планируемой ипотеки, и каждый месяц платежи там не маленькие. Вопрос - стоит ли мне сейчас закрывать кредитку? или может сильно урезать лимит? Или банк, запросив мою кредитную историю как то сможет увидеть в там что я плачу в грейс и это не является кредитом?