Снижение ставки в Газпромбанк

Цитата

VictorKa пишет: Друзья, прям вот как-то подгорает со всех сторон попросить ГПБ снизить ставку по ипотеке. Договор заключал накануне начала льготной семейной ипотеки в апреле 2020 под 8,3 % (по совм.программе с Ленспецсму/Эталон). На след.день уже бы мог претендовать на 6,5 %... Сейчас на сайте застройщика заявляется об ипотеке в ГПБ уже от 6,1 %. Вот чувствую, что переплачиваю!!! Какие шансы получить снижение ставки по ипотеке без рефинансирования? С чего начать? Куда писать?

Здравствуйте!

Чтобы рефинансировать действующую ипотеку под семейную, должны быть выполнены определенные условия:
-остаток задолженности должен быть не более 80% от залоговой стоимости объекта;
-отсутствие текущей просроченной задолженности и реструктуризации.
Напишите, пожалуйста, в личные сообщения ваши ФИО и номер телефона.
Проверим возможность рефинансирования.

С уважением,
Анна, команда экспертов Газпромбанка

Цитата

Газпромбанк пишет: Здравствуйте! Чтобы рефинансировать действующую ипотеку под семейную, должны быть выполнены определенные условия: -остаток задолженности должен быть не более 80% от залоговой стоимости объекта; -отсутствие текущей просроченной задолженности и реструктуризации. Напишите, пожалуйста, в личные сообщения ваши ФИО и номер телефона. Проверим возможность рефинансирования. С уважением, Анна, команда экспертов Газпромбанка

Тоже отписал в личные сообщения. Пока в целом доволен обслуживанием в Вашем банке (никогда бы не подумал, что такое можно написать про какой-либо банк в принципе ) и не хотелось бы делать рефинансирование в другом.

Спасибо.

Цитата

iveres пишет: Помогите расшифровать, какие нужны действия для "осуществить (обеспечить совершение) необходимые(-ых) мероприятия(-ий) по внесению изменений в регистрационную запись об ипотеке объекта недвижимости в пользу кредитора/по регистрации соглашения об изменении закладной в 20-дневный срок с даты подписания дополнительного соглашения к Договору." Насколько проблемна процедура (уже забыл все взаимодействия с мфц за пару лет ипотеки) и будет ли фактическая необходимость при изменении ставки на процент?

Это означает что нужно сдать документы в Росреестр для оформления залога в пользу Банка.
Для изменения процента по действующей уже ипотеке не требуется, т.к. залог уже оформлен.

Полгода назад оформил ипотеку на вторичку в Газпромбанке ( вроде бы даже по выгодной на тот момент ставке, т.к. зарплату получаю в этом банке). Однако, по прошествии времени подумал, что времена тяжелые, а ставка еле-еле подъемная, и обратился в банк с заявлением о снижении ставки. В отделении банка (г. Подольск М.О.) заявление не приняли, в ответ дали инструкцию о том,каким образом возможно снижение. Во-первых, смутило,что услуга платная - то ли около 35 тыс минимум, то ли 5 тыс (как зарплатному клиенту), то ли и то и другое. Во -вторых, мне предложили самостоятельно выяснить, участвует ли мой работодатель в загадочной корпоративной дотационной программе ПАО Газпром (банк по идее должен сам обладать подобной информацией, но сотрудники банка затруднились в прояснении этого вопроса). Ну, и в третьих, подобное снижение возможно только в случае, если остаток кредита не более 80 процентов от изначального кредита. Я взял тайм- аут для решения третьего пункта (после небольшого досрочного платежа смогу попасть в необходимый 80процентный интервал), но где искать ответы на два первых пункта?? Никто не сталкивался? Было бы здорово услышать ответ банка, т.к. на горячей линии банка затруднились с ответом.