Форум

Несовершеннолетние в ипотеке


  • 1
Здравствуйте уважаемые форумчане.

Есть моя и моей жены квартира, доля в которой принадлежит в том числе и нашим несовершеннолетним детям.
Есть договор ипотеки на новое жильё.
После завершения строительства нового жилья, собираемся продавать 1-ю квартиру для ускорения выплаты ссудной задолжности банка!
Вопросы:
1. Возможно ли получить разрешение от органов опеки и попечительства на продажу 1-й квартиры с последующим выделением доли детям после закрытия ипотеки?
2. Возможно ли получить разрешение от банка на включение несовершеннолетних детей в список собственников на этапе оформления ипотеки или на квартиру, которая уже некоторое время в ипотеке?
 
Цитата
ZVVnoknow пишет:
1. Возможно ли получить разрешение от органов опеки и попечительства на продажу 1-й квартиры с последующим выделением доли детям после закрытия ипотеки?

Можно, но опека может и отказать в такой сделке если посчитает, что права несовершеннолетнего могут быть ущемлены или при не корректности подачи заявления. Для повышения шансов на успех, нужно заручиться согласием банка, на готовность передачи в залог доли несовершеннолетнего. Если будет согласие-будет легче
Цитата
ZVVnoknow пишет:
2. Возможно ли получить разрешение от банка на включение несовершеннолетних детей в список собственников на этапе оформления ипотеки или на квартиру, которая уже некоторое время в ипотеке?

К сожалению не все банки готовы на это (коммерческие без участия государства однозначно откажут), так как это повышенный риск при взыскании залога в случае просрочек клиента. Здесь уже органы опеки будут стоять насмерть чтобы несовершеннолетнего не лишили этой доли.
Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Ярославль, Краснодар
 
Цитата
Базис Девелопмент агент АО ДОМ.РФ пишет:
(коммерческие без участия государства

Не все
 
тогда уж напишите какие smile:)
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть