Ипотека бомжу

Цитата
AhalayMahalay пишет: А в чём сложность зарегистрироваться, например, там же, где жена?

1. Другой регион
2. Согласие всех собственников собрать проблематично

Цитата
Bum23 пишет: Согласие всех собственников собрать проблематично X

В смысле, кто-то против? Или на Марс улетел и недоступен? ))

Цитата
VelikiyMagistr пишет: Вы рассматриваете вторичку или первичку?

Вторичку.

Цитата
VelikiyMagistr пишет: Это ипотека, и Вы потенциально пропишитесь в приобретаемой квартире.

Именно так и хочу поступить.

Цитата
VelikiyMagistr пишет: А в Сбере уточняли, неуж-то своему зарплатнику не дадут ипотеку?

Не дают. https://www.banki.ru/services/question...d=11469456

Цитата
VelikiyMagistr пишет: На худой конец можно временную сделать.

Текущий арендодатель не хочет временно регистрировать. "Покупать" нет особого желания, т.к. банк, возможно, будет слать важную корреспонденцию, да и обманывать нет желания.

Цитата
AhalayMahalay пишет: Или на Марс улетел и недоступен?

Что-то подобное.

Цитата
Bum23 пишет: У меня нет ни временной, ни постоянной регистрации.

Без регистрации ни один банк не даст вам ипотечный кредит (созаемщик тоже самое). Купите левую если не получается зарегится по реальному месту пребывания.

Цитата
Golikov.VV пишет: Без регистрации ни один банк не даст вам ипотечный кредит (созаемщик тоже самое). Купите левую если не получается зарегится по реальному месту пребывания

Вы в этом уверены? Брал в ВТБ специально спрашивал у Маринки, нужна ли регистрация, сказала что не нужна. Это ведь стандартная ситуация, когда для покупки нового продают старое. При этом, в проданной регистрация снята, а в покупаемой её пока нельзя оформить до оформления собственности.

Цитата
Oleg_go пишет: При наличии счетчиков коммунальные платежи вроде от количества людей не зависят

Кроме того, что считается счётчиками, в коммунальных платежах есть ещё масса составляющих.

Тут ещё более важный фактор – кто ж согласится дать регистрацию жильцу, ожидающему рождения ребёнка? Тогда ребёнок автоматом получит регистрацию там же, а потом его будет не выписать до совершеннолетия без долгих судов.

Цитата
Antilopik пишет: Если регистрация временная, то и ребёнка можно будет зарегистрировать только на срок временной регистрации родителя. И не автоматом, нужно будет обращаться в МФЦ.

Под “автоматом” я имею в виду, что можно прописать ребёнка без согласия собственника. А вот выставить ребёнка на улицу при окончании временной регистрации не получится. Более того, саму временную регистрацию арендаторы могут продлять пинг-понгом: родители после окончания своей регистрации будут прописываться к ребёнку (если у него срок ещё не истёк), а ребёнок – к родителям. Так как вообще-то они изначально получают регистрацию на разных основаниях, то и срок может быть разный.

Цитата
Antilopik пишет: Так в ипотечной квартире и искать, не?)))

Не, он ее сдал и уехал в африку.

Цитата
wad910 пишет: Кроме того, что считается счётчиками, в коммунальных платежах есть ещё масса составляющих.

Там много составляющих, но не одна из них не зависит от количества прописанных людей. За все регионы не могу утверждать, по СПБ так. Все платежи зависят либо от счетчиков, либо от квадратных метров.

Офтоп:

Цитата
IT-S пишет: У вас всех счетчики?

На воду практически у всех, ну и электричество естественно тоже.

Цитата
IT-S пишет: У вас их может бесплатно ставят у нас за 20тыр (только за перекрытие 4х труб 8.000) плюс 4 счетчика и их ещё поверять и менять надо.

Может что-то изменилось, но 5 лет назад счетчики обошлись 1380 р за оба. За установку, с отключением, монтажем и опломбированием - 500 р, ну еще рублей 300 за трубы и краны.
Окупаемость очень сильно зависит как раз от числа прописанных, при 4-х, разница с нормативом получается раза в 2, это в случае с детьми, которым каждый день нужна ванна, а не душ. Т.е. выигрыш по счетчикам около 1000 в месяц, окупаемость 2 месяца максимум.

Вот с газом (у нас газ) невыгодны счетчики, там как раз минимум 20 тыс. нужно, а при тарифе около 60 р месяц на человека, не окупятся никогда.

Отопление сложный вопрос, как выгоднее, но оно от квадратных метров считается, а не от прописанных.

Ну, а в новых домах уже лет 5, насколько я знаю, все дома обязаны быть со всеми счетчиками и на воду и на отопление.

А по теме, Юникредит, ВТБ, Райффайзен для ипотеки требовали страницу паспорта с пропиской обязательно.