Ипотека. На что обращать внимание

Я бы ещё попросил предоставить доверенность на сотрудника Сбербанка, который подписывает договор. Если его доверенность выдана в порядке передоверия - то всю цепочку доверенностей.

Цитата

Alex_G пишет: 1. Договор должен быть подписан всеми сторонами и у вас должен остаться свой экземпляр (а то по всякому бывает) 2. Порядок досрочного погашения - в любую дату или за 30 дней уведомлять 3. Страховка недвижки - что страхуем, где страхуем и т.д., а то если сделать не то и не там, % может подрасти. Надо посмотреть включено ли это в кредит или нет. 4. Платежи лучше заносить немного заранее, а не день в день с датой из договора. 5. Если делаете досрочку, то сохранять заявления на досрочку с отметкой банка и проверять, что досрочка прошла.

2. Досрочное погашение удобнее делать в Сбербанк онлайн или мобильном банке, в любую дату можно сделать, главное деньги на счету с которого списываются иметь.
3. Страховку можно делать в любой СК аккредитованной Сбербанком. Менеджеров об этом лучше уведомить заранее. К тому же они могут наезжать из-за полиса. Тогда жалуетесь начальству или тут в Народном рейтинге.
5. При онлайн досрочке никакого заявления нет

А так от страховки потери работу у Сбербанка отказываетесь. От платной юридической проверки тоже. Остальное как хотите. В принципе особо обращать внимание там не на что, лучше но попытаться рефинансироваться сразу по истечении 6 месяцев - процент будет ниже.

Цитата
Mondegreen пишет: А на основании чего рефинансирование происходит? Просто приходишь и говоришь "можно мне ставку пониже?"

Рефинансирование происходить на основании заявки, что логично. "Приходите" в другой банк (хотя зачем туда ходить ногами, есть же интернет и онлайн заявки), подаете заявку и узнаете какую ставку предложат. Онлайн чем хорош, можно за пару часов "обойти" пять банков и везде получить предложение и конкурентные условия. У меня ипотека сейчас в Сбере, так в банке был один раз - на сделке.

Цитата
Mondegreen пишет: походить по интернету в другие банки через полгода?

Страховка оформляется на год, логичнее искать рефинанс через этот период.