Форум

Проблема с Совкомбанком

Передача долга по ипотеке коллектору без задолженности с моей стороны

  • 1
Хочу попросить совета. Попал в проблему с ипотечным кредитом Совкомбанка.
В феврале взял кредит под залог квартиры, процент высокий, но выбора не было.
Заблаговременно (сильно заблаговременно) внес первый платеж по кредиту, а сегодня (19 марта) узнал, что еще 4 марта, до первого платежа по кредиту, банк перепродал мою задолженность коллектору, АБК-Инвест.
Повторю, никакой задолженности у меня перед банком не было!
Узнал из СМС-ки от АБК-инвест, а не от банка. Банк комментарии дает невнятные, общий смысл сводится к тому, что долг продали - выясняйте с АБК. Абк на звонки не отвечает.
На какой счет платить - написано только в не пойми откуда пришедшей СМС-ке и как получать подтверждающие оплату документы - непонятно.
Понимаю, что меня решили лишить квартиры, не смотря на то, что я честный плательщик.
Как можно себя защитить?
 
Изменено: Versus18- 19.03.2021 11:28
 
Цитата
user4186643 пишет:
Как можно себя защитить?

вы вправе не исполнять обязательства новому кредитору. Статья 385 ГК РФ. Уведомление должника о переходе права.

От кого узнали о продаже? это также важно.
Тля ест траву, ржа – железо, а ложь – душу. А.П. Чехов
 
О продаже, как и писал, узнал из СМС-ки из АБК-инвест.
Банк подтвердил факт продажи после звонка по телефону, но со своей стороны меня ни о чем не уведомлял.
 
Цитата
Versus18 пишет:
Рисунок
Рисунок
Рисунок


Спасибо, написал.
 
Цитата
user4186643 пишет:
Банк подтвердил

затребуйте письменное подтверждение.
А пока обязательства исполняйте первоначальному кредитору.

И как еще говорить, что с банком общаться надо ТОЛЬКО ПИСЬМЕННО.
Тля ест траву, ржа – железо, а ложь – душу. А.П. Чехов
 
Цитата
Doroga пишет:
затребуйте письменное подтверждение.
А пока обязательства исполняйте первоначальному кредитору.


Хорошо. А потом что? После получения подтверждения?
 
Подскажите, а велика ли сумма кредита и в каком соотношении она с рыночной стоимостью залога? Какой город?
Что сейчас в выписке росеестра в разделе "обременение и ограничения прав" ?
 
Сумма кредита - где-о половина, чуть меньше, рыночной стоимости залога.
Достаточно большая.
Город Москва, что в выписке именно сейчас - не знаю, только запросил.
 
По идее, если новый кредитор дал Вам такой знак, то передача закладной уже зарегистрирована в росеестре.
Но насколько я понимаю, Вас, как ипотечного заемщика, должны были уведомить ( в письменном виде заказным письмом). Или уведомят.
Если уведомления нет, гасите по первоначальным реквизитам. Правда, надо бы это делать несколько заранее, думаю за неделю. И всё фиксировать.
Но банк и контора мутные, тут надо быть готовым ко всему.
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть