Не нашел нужного раздела, поэтому решил в Ипотеке спросить. Нужно взять кредит под залог недвижимости (вторичка двушка в Москве, один собственник). Бизнес небольшой, но реально работающий второй год, нужно увеличение оборотных средств для качественного развития.
Вопрос в следующем – квартира стоит по рыночной оценке около 10 млн (на циане есть и за 11-12 аналогичные), кадастровую не уточнял еще, но, скорее всего, тоже в этом пределе. Нужно, в принципе, 2 млн, можно и 3, больше точно не нужно. Но вот, допустим, что то пошло не так, кредит выплатить не смогли. Как в этом случае получается? Вся квартира целиком уходит банку за 2 млн? Или все же она реализуется по рыночной цене, банк берет только свое с процентами, остальное собственнику? Понимаю, что последнее звучит как фантастично, но спросить то надо)
Вопрос в следующем – квартира стоит по рыночной оценке около 10 млн (на циане есть и за 11-12 аналогичные), кадастровую не уточнял еще, но, скорее всего, тоже в этом пределе. Нужно, в принципе, 2 млн, можно и 3, больше точно не нужно. Но вот, допустим, что то пошло не так, кредит выплатить не смогли. Как в этом случае получается? Вся квартира целиком уходит банку за 2 млн? Или все же она реализуется по рыночной цене, банк берет только свое с процентами, остальное собственнику? Понимаю, что последнее звучит как фантастично, но спросить то надо)
