С 01.07.2021г Сбербанк стал выдавать ипотеку иностранным гражданам.
Чтобы оформить ипотеку, иностранному гражданину нужно получать зарплату на карту СберБанка более 2 месяцев.
Требования к заемщикам
Возраст на момент предоставления кредита: не менее 21 года
Возраст на момент погашения кредита: 75 лет
Стаж работы: не менее 3 месяцев на текущем месте работы
Привлечение созаемщиков: Невозможно
Документы для подачи заявки на ипотеку:
Паспорт иностранного гражданина — частично или полностью на иностранном языке. К паспорту нужно приложить заверенный перевод на русском языке.
Миграционная карта с действующим сроком пребывания в РФ. Карта не нужна для граждан Республики Беларусь.
Документ о временной или постоянной регистрации на территории РФ.
Документ, подтверждающий право на пребывание в РФ. Например: вид на жительство, разрешение на временное пребывание, виза.
ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ НАЛИЧИЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Выписка об остатке денежных средств на счете (вкладе), открытом им в Банке;
Платежные или иные документы, подтверждающие факт оплаты части стоимости кредитуемого объекта недвижимости/сметной стоимости строительства кредитуемого объекта недвижимости/стоимости произведенных работ по строительству кредитуемого
объекта недвижимости;
Документ, подтверждающий право на получение лицами, в собственность которых будет
оформлен кредитуемый объект недвижимости, денежных средств, выделенных за счет бюджета на оплату части стоимости кредитуемого объекта недвижимости (свидетельство о праве на получение субсидии, государственный жилищный сертификат, свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа и др.);
Документ, подтверждающий стоимость реализуемого объекта недвижимости (при выдаче кредита на приобретение объекта недвижимости с одновременной продажей имеющегося объекта недвижимости).
Соотвественно вопросы:
1. Указано, что нет созаемщиков. У меня есть супруга, гражданка РФ. Ее что учитывать не будут?
2. Документ о регистрации на территории РФ. У меня есть документ о миграционном учете такое подойдет или это не одно и тоже?
3. Документы о ПВ как я понимаю для меня достаточно на счете Сбера иметь необходимую сумму или расписку от продавца, что я эту часть заплатил? А то для меня этот пункт так написан, как набор иероглифов, в которых я ничего не понимаю.
4. Купить сразу квартиру не получиться. В цели кредитования есть только готовое жилье. Как я понимаю вроде ограничений для иностранцев нет в этой части?
Чтобы оформить ипотеку, иностранному гражданину нужно получать зарплату на карту СберБанка более 2 месяцев.
Требования к заемщикам
Возраст на момент предоставления кредита: не менее 21 года
Возраст на момент погашения кредита: 75 лет
Стаж работы: не менее 3 месяцев на текущем месте работы
Привлечение созаемщиков: Невозможно
Документы для подачи заявки на ипотеку:
Паспорт иностранного гражданина — частично или полностью на иностранном языке. К паспорту нужно приложить заверенный перевод на русском языке.
Миграционная карта с действующим сроком пребывания в РФ. Карта не нужна для граждан Республики Беларусь.
Документ о временной или постоянной регистрации на территории РФ.
Документ, подтверждающий право на пребывание в РФ. Например: вид на жительство, разрешение на временное пребывание, виза.
ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ НАЛИЧИЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Выписка об остатке денежных средств на счете (вкладе), открытом им в Банке;
Платежные или иные документы, подтверждающие факт оплаты части стоимости кредитуемого объекта недвижимости/сметной стоимости строительства кредитуемого объекта недвижимости/стоимости произведенных работ по строительству кредитуемого
объекта недвижимости;
Документ, подтверждающий право на получение лицами, в собственность которых будет
оформлен кредитуемый объект недвижимости, денежных средств, выделенных за счет бюджета на оплату части стоимости кредитуемого объекта недвижимости (свидетельство о праве на получение субсидии, государственный жилищный сертификат, свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа и др.);
Документ, подтверждающий стоимость реализуемого объекта недвижимости (при выдаче кредита на приобретение объекта недвижимости с одновременной продажей имеющегося объекта недвижимости).
Соотвественно вопросы:
1. Указано, что нет созаемщиков. У меня есть супруга, гражданка РФ. Ее что учитывать не будут?
2. Документ о регистрации на территории РФ. У меня есть документ о миграционном учете такое подойдет или это не одно и тоже?
3. Документы о ПВ как я понимаю для меня достаточно на счете Сбера иметь необходимую сумму или расписку от продавца, что я эту часть заплатил? А то для меня этот пункт так написан, как набор иероглифов, в которых я ничего не понимаю.
4. Купить сразу квартиру не получиться. В цели кредитования есть только готовое жилье. Как я понимаю вроде ограничений для иностранцев нет в этой части?