Ситуация такая… У матери есть два сына. Мама продает свою квартиру и хочет купить другую квартиру в другом регионе (Московская область), но нужна ипотека, а она пенсионер, поэтому не может взять кредит. У мамы есть деньги на первоначальный взнос на 15%. Она хочет, чтобы один из сыновей воспользоваться этим первоначальным взносом и взял квартиру в ипотеку. Потом, когда старая квартира продастся, вырученные средства пойдут на частичное погашение новой квартиры.
Вопрос: как подавать заявку на ипотеку, чтобы новая квартира оформлялась на троих (сын, сын, мама) или хотя бы на двух (сын, мама) собственников? Там получается долевая собственность?
В Сбербанке сказали, что мама-пенсионер может выступить «неплатежеспособным заемщиком». Так ли это и повлияет ли присутствие такого созаемщика на одобрение кредита банком? Важно, чтобы у мамы была доля в новой квартире, чтобы один сын не был единоличным собственником.
Вопрос: как подавать заявку на ипотеку, чтобы новая квартира оформлялась на троих (сын, сын, мама) или хотя бы на двух (сын, мама) собственников? Там получается долевая собственность?
В Сбербанке сказали, что мама-пенсионер может выступить «неплатежеспособным заемщиком». Так ли это и повлияет ли присутствие такого созаемщика на одобрение кредита банком? Важно, чтобы у мамы была доля в новой квартире, чтобы один сын не был единоличным собственником.