Форум

новая кредитка и будущая ипотека

  • 1
#1
10.02.2022 22:12
подскажите кто в теме такой вопрос
планирую брать ипотеку в течении полугода где-то
планирую уже давно поэтому давно позакрывал все кредитки и кредиты на всякий случай, т.к. раньше они считались как полноценные взятые кредиты из одобряемой суммы
ща альфа очень удачное предложение по кредитке выкатила
и вот прям и взять хочется и боязно что повлияет плохо на шансы взять ипотеку
особенно учитывая что кредитки по 45-90 дней закрываются
короче вопрос - как сейчас банки имеют дело при выдаче ипотеке с человеком у которого есть кредитка с лимитом, но который готов ее погасить или она уже погашена. будут нюансы?
 
 
#2
11.02.2022 00:06
так же как и раньше, почему что-то должно измениться? если доходов мало, и нагрузка доход/все платежи будет высокая - не брать.
 
 
#3
11.02.2022 00:20
Ипотеку выдают охотнее клиенту с одной активной КК. Особенно тот банк, где она выдана. КЛ не должен сильно превышать 1/3 ЗП для 55/120-дневной.
 
 
#4
11.02.2022 02:18
Цитата
taj2 пишет:

X так же как и раньше, почему что-то должно измениться? если доходов мало, и нагрузка доход/все платежи будет высокая - не брать X

потому что вопрос в интерпретации нагрузки от кредитки.
допустим кредитка с лимитом 400 тысяч.
если лимит не выбран ни на копейку это какая нагрузка? 0 рублей или 400 тысяч?
кредитка по которой подали заявление на закрытие, но она еще не закрыта, это какая нагрузка?
Вопрос в том, как считают сейчас такие случаи.

Цитата
AhalayMahalay пишет:
Ипотеку выдают охотнее клиенту с одной активной КК

есть где почитать?
 
 
#5
11.02.2022 07:24
s*******@gmail.com,
На момент моей короткой ипотеки было штук 5 кредиток с лимитом около 300, но была маленькая оф зпл, а ипотеку много просили, все отказали кроме ВТБ) у них спрашивала про кредитки, отвечали что считают в нагрузку 10% от лимита. Разные банки их по разному учитывают. После отказов думала в кредитках дело) подумывала закрывать, но вот вышло без закрытия, пару штук на полке уменьшила лимит (это не реклама просто так у меня получилось)
 
 
#6
11.02.2022 09:56
Цитата
s*******@gmail.com пишет:
допустим кредитка с лимитом 400 тысяч.
если лимит не выбран ни на копейку это какая нагрузка? 0 рублей или 400 тысяч?

Наиболее вероятно 400 000, так как Вы можете их снять в любую секунду.
Цитата
s*******@gmail.com пишет:
кредитка по которой подали заявление на закрытие, но она еще не закрыта, это какая нагрузка?

Полная
Цитата
s*******@gmail.com пишет:
Вопрос в том, как считают сейчас такие случаи.

Да кто же его знает, здесь нет людей настраивающих скоринговые модели, а если бы и были - это информация ДСП, так что все мнения - это личные мнения и опыт отдельных людей.
 
 
#7
11.02.2022 10:25
Цитата
s*******@gmail.com пишет:
есть где почитать? X


Конечно же нет. smile:uncap:
 
 
#8
11.02.2022 17:13
Цитата
s*******@gmail.com пишет:
вопрос - как сейчас банки имеют дело при выдаче ипотеке с человеком у которого есть кредитка с лимитом, но который готов ее погасить или она уже погашена. будут нюансы?

Все по разному и зависит от конкретного банка. Полтора года назад брал ипотеку.

Открытие - рассмотрели мою КК с лимитом 176000, как кредитную нагрузку в 176000. Одобрили мне меньшую сумму, чем я запрашивал.
ВТБ - им вообще было пофиг на кредитку (в моем случае по крайней мере) и сумму к одобрению дали даже большую, чем я запрашивал.
Изменено: m@ks- 11.02.2022 17:14
 
 
#9
11.02.2022 18:07
У альфы можно понизить кл по просьбе в чате, этого будет достаточно для любого банка...Так же можно оставить отзыв в народном рейтинге и попросить закрыть её быстрее. Читал много подобных отзывов и во всех закрывали)).
Изменено: msi.inc- 11.02.2022 18:08
If you do not pay for the product, then you are the product.
 
 
#10
12.02.2022 08:01
у Сбера в кредитном потенциале написано, что считают 5% от лимита как нагрузку. Размер лимита не важен, важен минимальный платёж. Цель банка - обеспечить, чтобы долг был обслужен, а не погашён.
 
 
#11
16.03.2022 14:54
В мирное время, я бы посоветовал закрыть кредитку перед заявкой на кредит, в Сбере закрывается месяц, кредитка, даже если не пользоваться, ещё один кредит, который на Вас висит.
 
 
  • 1
Форумы » Финансовые продукты и услуги » Ипотека

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор туристической страховкиКалькулятор ипотечного страхованияКалькулятор вкладовКалькулятор кредитовКалькулятор ипотекиКалькулятор автокредитовКалькулятор КаскоКалькулятор ДМСКалькулятор медицинской страховкиКалькулятор ОСАГОКалькулятор займа

Вклады и инвестиции

Вклады в СбербанкеВ рубляхС высоким процентомВклады с онлайн заявкойКупить ПИФыВклады в МосквеКупить облигацииАкции российских компанийАкции ГазпромАкции Голубые фишкиНакопительные счетаНакопительные счета с ежедневным начислением процентов

Кредиты и займы

Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода

Ещё

1 доллар в рублях1 евро в рубляхКурсы ЦББанки РоссииКнига памятиБанки на картеОтзывы о банкахОтзывы о страховых компанияхЛичный кабинет агентаНародный рейтинг МФОТема дняНовостиФинансовый словарь
Показать ещеСкрыть

Страхование

Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП авто

Карты

Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве

Ипотека

Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей

РКО

Расчётно-кассовое обслуживание в МосквеРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнеса в МосквеРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО в МТС БанкеРКО В СовкомбанкеРКО в МодульбБанкеБанковские гарантии

Дебетовые карты

Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка

Потребительские кредиты

Мастер подбора кредитаПотребительские кредитыКредит наличнымиКредит на картуКредиты для самозанятыхКредиты для безработныхРефинансирование кредитаКредит под залог автоКредит под залог недвижимостиОнлайн заявка на кредитЧерез Госуслуги

Микрозаймы

Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой

Кредитные карты

Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие

Расчетно-кассовое обслуживание

Открытие счета в СберБанк онлайнСчет для ИП в СберБанке условияОткрыть счет для ИП онлайнРКО для ООО открытьРасчетный счет в ТочкеБизнес банк ТинькоффОткрыть расчетный счет

Ипотечные кредиты

Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы

Депозиты

Облигации федерального займа доходностьКупить дивидендные акцииСберБанк вклады депозитыСберБанк управление активами ПИФы доходностьДепозит онлайнАкции ГазпромETF на московской биржеРоснефть акции ценаАкции Лукойл ценаПенсионные вклады

ОСАГО и Каско

Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование