Форум

Прошу помощи знатоков !

  • 1
#1
27.02.2022 08:46
Всем здравствуйте!
У меня имеется одобрение на ипотеку от Сбера .
Накопил 2 500 000 руб для первоначального взноса , но объект не выбрал .
Посоветуйте пожалуйста, как обезопасить деньги , в связи с последними событиями ?
Может в доллары перевести или в золотые монеты ?
 
 
#2
27.02.2022 08:56
Цитата
alex7203 пишет:
У меня имеется одобрение на ипотеку от Сбера .
Накопил 2 500 000 руб для первоначального взноса , но объект не выбрал .
Посоветуйте пожалуйста, как обезопасить деньги , в связи с последними событиями ?
Делайте то, что наметили - выбирайте объект недвижимости и покупайте его!
Предотвращение признания сделки с недвижимостью недействительной зависит от понимания приобретателя недвижимости, насколько важно перед заключением сделки установить все максимально возможные сведения, являющиеся основанием признания её недействительной!
 
 
#3
27.02.2022 09:08
Цитата
Леонид Николаевич:
Делайте то, что наметили - выбирайте объект недвижимости и покупайте его!

Совет хороший. Только вероятно речь о другом - что делать с деньгами в процессе выбора до сделки.
На переводах в золото или валюту можно как выиграть, так и проиграть.
А валюту могут вообще заморозить курс с связи с санкциями к ЦБ РФ по валютным запасам.
Здесь не угадаешь и вряд ли кто знает, что будет.
 
 
#4
27.02.2022 09:21
Цитата
alex7203 пишет:
Накопил 2 500 000 руб для первоначального взноса , но объект не выбрал .

Выбирайте объект и максимально быстро проводите сделку.
Валютные курсы будет лихорадить и впредь - и в худшую сторону. А недвижимость уже купленная никуда не денется.
Плюсом инфляция будет играть на Вас - 2,5 млн сейчас это совсем не то, что 2,5 млн на дату закрытия кредита.

Читал совет Виктора Геращенко, человек в деньгах и банках разбирается получше многих здесь, он уточнил что и сам всю жизнь так поступает: не храните деньги в виде просто денег - вкладывайтесь, желательно во что-то материальное.
 
 
#5
27.02.2022 09:58
Цитата
Struzzo пишет:
Виктора Геращенко, человек в деньгах и банках разбирается получше многих здесь

Настолько хорошо что его «чёрный вторник» вошёл в учебники финансов в раздел как НЕ надо делать.
 
 
#6
27.02.2022 10:11
Цитата
vfenty пишет:
Настолько хорошо что его «чёрный вторник» вошёл в учебники финансов в раздел как НЕ надо делать.

Стесняюсь спросить: как в Вашем сознании связан реальный опыт управления личными финансами отдельного человека и макрофинансовое регулирование в рамках целой страны?

Сумеете аргументированно объяснить?

P.S. Вы ещё дефолт Кириенко вспомните smile:D
 
 
#7
27.02.2022 10:14
А вот какие ставки по ипотеке будут с понедельника, может 15-19%%%,одобрение никоем образом не фиксирует ставку.
 
 
#8
27.02.2022 10:40
Цитата
Struzzo пишет:
связан реальный опыт управления личными финансами отдельного человека и макрофинансовое регулирование в рамках целой страны?

Точно так же как и у вас. Вы назвали известную всем фамилию приведя в пример известного экономиста, главу Центробанка и писателя. Этот приём называется «апелляция к авторитету». А я напомнил факт из его биографии уточнив что авторитета, в общем-то, и нет. Лучше вкладывайтесь в дошик. Верьте мне, я тут 495 постов на форуме наваял! И «чёрных вторников» не допускал, кстати. smile:D
 
 
#9
27.02.2022 11:26
Обращался в Сбер , подтвердили ставку до конца срока одобрения !
 
 
#10
27.02.2022 12:10
Цитата
alex7203 пишет:
Обращался в Сбер , подтвердили ставку до конца срока одобрения !
smile:D В 2015 они так-же вещали,только мои знакомы шли на подписание под 11% и в последний момент 15,5%,в основном Сбер.
Изменено: РомРом- 27.02.2022 12:14
 
 
#11
27.02.2022 13:08
Цитата
alex7203 пишет:
как обезопасить деньги

пока одобрение еще действует, берите ипотеку.
Тля ест траву, ржа – железо, а ложь – душу. А.П. Чехов
 
 
#12
27.02.2022 14:44
Цитата
alex7203 пишет:
Может в доллары перевести или в золотые монеты ?


Не нужно пытаться покупать наличные $ или €. В период нестабильности заработать ничего не получится из-за увеличения спредов (разницы цен на покупку / продажу).

Возможно, наши экономические власти решатся на фиксацию валютного курса.
Есть все основания полагать, что в ближайшее время могут быть наложены ограничения на расчеты в зарубежных валютах.
Тля ест траву, ржа – железо, а ложь – душу. А.П. Чехов
 
 
#13
27.02.2022 15:11
Цитата
alex7203 пишет:
Обращался в Сбер , подтвердили ставку до конца срока одобрения !

Я бы особо не верил в это, пока кредитный договор не подписал. В одном крупном банке было такое, когда заемщиков уже на сделке перед фактом ставили, и из-за повышения % ставки одобренная сумма уменьшалась.
И поддержу коллег: если решили брать ипотеку - не затягивайте.
В крайнем случае, при улучшении условий по ставкам всегда можно рефинансироваться.
 
 
#14
27.02.2022 16:56
Цитата
alex7203 пишет:
Обращался в Сбер , подтвердили ставку до конца срока одобрения !

"Ответ корректен на момент ответа" (с) Тинькофф, вроде бы
 
 
#15
28.02.2022 20:59
Ипотечну ставку в одном санкционном сейчас банке (не буду делать ему рекламу), подняли до 15%. Кто будет брать? Слышал мнение, что брать ипотеку выгодно при высокой ставке, но не понимаю почему. Объясните кто в курсе.
 
 
#16
28.02.2022 21:16
Цитата
alekseymaslov пишет:
Ипотечну ставку в одном санкционном сейчас банке (не буду делать ему рекламу), подняли до 15%. Кто будет брать? Слышал мнение, что брать ипотеку выгодно при высокой ставке, но не понимаю почему. Объясните кто в курсе.

Ставка 15% не предел и будут увеличивать. До конца недели средняя ставка будет 23% годовых. ЦБ сегодня обновил рекорд по ключевой ставке (максимум был 17%). Брать по таким ставкам абсолютно не выгодно, чем выше ставка-тем ниже вероятность получения ипотеки (начиная от высокого дохода и заканчивая профайлом-будут брать "белых и пушистых"). Более того многие банки ограничивают решение в 1 месяц (ранее было 3), чтобы была возможность маневра на повышение. Если не проходите по критериям господдержек и не нуждаетесь в жилье-лучше подождать
Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Ярославль, Краснодар
 
 
  • 1
Форумы » Финансовые продукты и услуги » Ипотека

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор туристической страховкиКалькулятор ипотечного страхованияКалькулятор вкладовКалькулятор кредитовКалькулятор ипотекиКалькулятор автокредитовКалькулятор КаскоКалькулятор ДМСКалькулятор медицинской страховкиКалькулятор ОСАГОКалькулятор займа

Вклады и инвестиции

Вклады в СбербанкеВ рубляхС высоким процентомВклады с онлайн заявкойКупить ПИФыВклады в МосквеКупить облигацииАкции российских компанийАкции ГазпромАкции Голубые фишкиНакопительные счетаНакопительные счета с ежедневным начислением процентов

Кредиты и займы

Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода

Ещё

1 доллар в рублях1 евро в рубляхКурсы ЦББанки РоссииКнига памятиБанки на картеОтзывы о банкахОтзывы о страховых компанияхЛичный кабинет агентаНародный рейтинг МФОТема дняНовостиФинансовый словарь
Показать ещеСкрыть

Страхование

Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП авто

Карты

Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве

Ипотека

Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей

РКО

Расчётно-кассовое обслуживание в МосквеРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнеса в МосквеРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО в МТС БанкеРКО В СовкомбанкеРКО в МодульбБанкеБанковские гарантии

Дебетовые карты

Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка

Потребительские кредиты

Мастер подбора кредитаПотребительские кредитыКредит наличнымиКредит на картуКредиты для самозанятыхКредиты для безработныхРефинансирование кредитаКредит под залог автоКредит под залог недвижимостиОнлайн заявка на кредитЧерез Госуслуги

Микрозаймы

Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой

Кредитные карты

Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие

Расчетно-кассовое обслуживание

Открытие счета в СберБанк онлайнСчет для ИП в СберБанке условияОткрыть счет для ИП онлайнРКО для ООО открытьРасчетный счет в ТочкеБизнес банк ТинькоффОткрыть расчетный счет

Ипотечные кредиты

Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы

Депозиты

Облигации федерального займа доходностьКупить дивидендные акцииСберБанк вклады депозитыСберБанк управление активами ПИФы доходностьДепозит онлайнАкции ГазпромETF на московской биржеРоснефть акции ценаАкции Лукойл ценаПенсионные вклады

ОСАГО и Каско

Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование