Потреб. кредит на первый взнос по ипотеке

sosbek,
Перед выдачей кредита банк повторно запрашивает БКИ. Единственный нюанс, как правило банк запрашивает 2 БКИ из 4-х и не понятно в каком будет информация и будет ли о потребе.
Может быть так, что к примеру банк, где взяли потреб и банк, где берете ипотеку, пользуются разными БКИ, тогда ипотечный не увидит кредит
Но для такой идентификации нужно владеть этой информацией, а ее нет в общем доступе

Если банк увидит потреб, релевантный сумме ПВ, вариантов несколько:
-отказ
-пересмотр заявки с учетом данной нагрузки
-просьба закрыть потреб и не выдавать ипотеку до подтверждения закрытия

на нашей практике останавливали выдачу по ипотеке, даже по подписанному кредитному договору (выдача после госрегистрации по новостройке)

Однозначно банки не любят это

sosbek,
Конечно. В требованиях любого банка значится, что собственные средства должны быть свои (накопления, от продажи имущества и т.д.)

Видя потреб банк задается вопросом: " А как вообще заемщик будет платить кредит, если он не смог накопить на первоначальный взнос?"

r*******@mail.ru,
Почему это бред? Может стоит пересмотреть траты? 60 тысяч аренда, это хорошая квартира однозначно, даже по меркам Москвы

Банк же не обязан выдавать ипотеку всем желающим, потом ему работать с невозвратами

Сейчас у банков не будет иного выходы -с 01 декабря нормы резервов поменялись с первоначалкой ниже 10

UnembossedName,
Я понимаю и согласен, что сейчас рынок покупателя
Поэтому многие банки прорабатывают программу ипотека+потреб на ПВ

Но я все же считаю, нужно перед таким шагом его оценить и взвесить силы. Все же рынок сейчас и ситуация тоже не способствуют прогнозированию даже на пару лет вперед в части сохранения зарплаты
Может получить так, что и ипотеку платить и потреб, а доход снизился

Итог сами понимаете будет не очень

Базис Девелопмент агент АО ДОМ.РФ,
Таки да, хорошая квартира, потому что детей двое и Мама. Вот и получается, что квартира своя нужна тоже минимум двушка, не получается накопить, всегда есть что купить. Так и будут на съеме жить. А могли бы банку платить.
Про риски все понимаю, но все же