Помогите с выбором банка

1) Надёжность нужна для вкладов, а не для кредитов.
2) Условия каждый банк назначает ИНДИВИДУАЛЬНО
3) Самый выгодный первый взнос - 90% и выше.

Цитата
user-885712741863 пишет: Хотим ипоеку взять, но не знаем какой самый надежный банк. У кого ставки и первый взнос выгоднее.

Если устроят процентные ставки - я бы рекомендовал Сбер. Аргументирую. В Сбере можно вносить досрочно платёж хоть каждый день. И если у вас есть такая возможность (сумма не лимитирована), то даже если в некоем другом банке процентная ставка по ипотеке ниже, то вот этот вот факт досрочного погашения в Сбере может нивелировать (сделать ничтожной) более низкую процентную ставку в другом банке, что в итоге окажется выгодней для вас.
Если не совсем понятно, объясню на пальцах. Условно, в сбере процентная ставка, допустим 7%. (я не смотрел, просто наобум. Не знаю какие ставки по ипотеке в Сбере счас). А в другом банке, допустим 5.5%. Казалось бы, в другом банке ипотека более выгодна. НО! В этом другом банке досрочно погашать платёж, скорее всего, можно только в строго определённые дни месяца (как правило только в один и тот же), а в сбере можно хоть каждый день. Как итог, погашая досрочно проценты в Сбере как только у вас появились деньги - вы не платите % за дни ожидания до дня платежа (не нужные вам дни пользования кредитом = средствами банка), а значит - реально экономите. И не исключено, что при определённых условиях (при систематическом внесении платежей досрочно, например), процентная ставка в 7%, для вас окажется более выгодней ставки в 5.5%, как бы это ни казалось странным на первый взгляд.

UnembossedName
Во-первых 1.5% - просто пример, взятый с потолка. Во-вторых, не согласен. Ну представьте, чел будет на следующий день постоянно после даты ежемесячного платежа вносить сумму, в 100К, например, и уменьшать срок кредита. Сколько стоит пользование деньгами банка в размере 100К за 29 дней, а сколько ещё за 29 дней (при следующем досрочном платеже), а сколько... итд.?

ВТБ - досточка ежедневно, в любой сумме без проблем и Сбер. Существенное отличие:
После досрочки в ВТБ плановый платёж остаётся в соответствии с пересчитанным графиком, в Сбере уменьшается до 0 выплата долга в ежемесячном платеже - так банк вас и себя страхует от просрочки при переоценке своих финансовых возможностей. И ещё - в Сбере при оплате в мобильном приложении минимальная сумма погашения - 30% от планового платежа, в отделении - без ограничения.

D1dle,
Это выгодно без вариантов только при прочих равных.

Цитата
D1dle пишет: И главное, это настолько очевидный факт, что ни в каких доказательствах не нуждается. Мой посыл в том, чтобы даже выбрать не столько конкретный банк, а столько тот, в котором возможно досрочное погашение в любой момент времени, ибо это выгодно и точка, без вариантов.

Нет, ваш посыл был в том, что выгоднее взять ипотеку по ставке 7,5% с досрочкой в любой день, чем ипотеку по ставке 5% годовых, но с досрочкой только в день ЕП. А это не так.

Цитата
Cincinnat C пишет: И о чём это по вашему говорит

О том, что трижды был опыт подачи заявки, получения одобрения, сравнение условий оформления-погашения-взаимодействия с банками, изучение отзывов, и всё это в совокупности трижды приводило к результатам что ипотека взята в других банках. Не в пользу сбера

Цитата
lyuda_k пишет: О том, что трижды был опыт подачи заявки, получения одобрения, сравнение условий оформления-погашения-взаимодействия с банками, изучение отзывов, и всё это в совокупности трижды приводило к результатам что ипотека взята в других банках. Не в пользу сбера

Сбер разве не больше всех ипотеки выдает?

Цитата
anatolius пишет: Сбер разве не больше всех ипотеки выдает?

Если имеется в виду общее количество или сумма по всей стране - то наверное точный ответ даст какая-то официальная статистика.
А если вопрос конкретно ко мне, то нет. Как ни странно при одних и тех же исходных данных именно сбер почему то существенно ниже сумму одобрил, что странно , тк по знакомым всем наоборот одобряли с платежом уровня больше дохода. Плюс скорость одобрения самая длительная. Плюс последний раз вообще долго тишина, потом какие-то дополнительные данные или документы необходимо было добавить, потом по новой, потом выяснилось что не получается онлайн выбрать подходящую опцию по нашему варианту льготной ипотеки, только специалисты по телефону могут. И вся эта бодяга по кругу и не один раз... в итоге что-то пошло настолько не так, что уже и ставка льготной ипотеки поменялась и образовался отказ , оформляйте всё заново и пошло поехало . Потом ещё продолжали звонить и слать сообщения, предлагая продолжить оформление. В это время я уже зарегистрированные документы получила из регпалаты , оформив ипотеку в другом банке.