It ипотека в гражданском браке

[QUOTE]ivtt пишет:
Льготную ипотеку ранее брали ?

Льготных ипотек ни я, ни подруга раньше не брала.

Цитата

ivtt пишет: Ну тогда , в принципе, можете оформить льготную IT ипотеку, выступить созаемщиком в ней и общую долевую собственность. Если у вас, конечно, доход позволяет. За все банки не скажу, но в Сбере такое возможно. Там не только супругам разрешают быть созаемщиком и общую долевую собственность оформлять. Созаемщики по ипотеке: кто это, кто может быть созаемщиком и зачем они нужны - Ипотека - Журнал Домклик

Первую ипотеку мы как раз так и брали в Сбере. Потом рефинансировали в Росбанке без проблем.
Тут вопрос о том, дадут ли льготную ипотеку, когда айтишник только один?

Цитата
ProtoMan пишет: Тут вопрос о том, дадут ли льготную ипотеку, когда айтишник только один?

Как раз и дадут. Так как вам для сделки нужен только один льготный случай для получения IT ипотеки. Его дают одному человеку только раз в жизни. Но если бы у вас оба супруга работали в аккред. ит-компаниях то , каждый бы супруг имел право ит-ипотеку. А если сейчас оба по этой ипотеке воспользуетесь льготой, то в дальнейшем вы не сможете ее повторно получить, потоку как этим вы уже раз воспользовались как созаемщик. Поэтому думайте, надо ли вам такое.

Цитата

ivtt пишет: Льготную ипотеку ранее брали ? если ранее вы уже брали ипотеку с господдержкой: льготную, семейную, дальневосточную или сельскую, — в том числе как созаемщик или поручитель, то ставка под 5% для вас действовать не будет. Льготой на ипотеку можно воспользоваться только один раз. https://habr.com/ru/articles/665370/ Взять кредит под 5% также не удастся, если вы выступали созаемщиком или поручителем по одной из льготных программ. https://sovcombank.ru/blog/ipoteka/ipo...-programmi

Похоже, что в этих источниках дезинформация.
Айти ипотеку можно взять один раз.
Но история кредитов в других программах не влечет потерю права на ИТ-ипотеку.

Совкомбанк мог сам принять такое решение, а автор статьи на хабре скопировать оттуда.

Вот например на картинке ответ на соответствующий вопрос на сайте оператора льготных программ (дом.рф), линк

Ну и личный опыт говорит об обратном.

зачем в данном случае вообще писать про брак?
для банка вы просто не состоите в отношениях.

спроси.дом.рф

Сотрудник организации
27.11.2023, 09:49

Дмитрий Пупковец, добрый день. По Ит-ипотеке возможно приобрести только один объект недвижимости.
Созаёмщик может стать собственником, но только при условии, что сотрудник ИТ-организации, который оформил кредит, так же будет являться одним из собственников приобретаемой недвижимости. В числе сособственников могут быть любые лица (не только родственники или супруги).
Важно отметить, что льготный кредит на условиях программы можно оформить только один раз.
Условия льготной ипотеки для IT специалистов

Дмитрий Зырянов
23.11.2023, 08:19

Добрый день! Если заемщик моя жена она не работает в IT а я как созаемщик работаю в аккредитованной IT компании, можем ли мы таким образом участвовать в этой программе?

Ответить
Сотрудник организации
23.11.2023, 09:54

Дмитрий Зырянов, добрый день. Да, в этом случае вы сможете принять участие в программе. Если есть созаёмщики, то они все должны быть гражданами РФ, а минимум один из заемщиков должен также соответствовать указанным выше критериям.

https://спроси.дом.рф/instructions/usloviya-programmy-lgotnoy-ipoteki-dlya-it-spetsialistov/

Андрей Верстальцев
22.11.2023, 15:57

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я являюсь сотрудником айти компании и полностью подхожу под условия льготной ипотеки. Я не женат (пока). Собираюсь брать квартиру. Если я сделаю свою невесту совладелицей этой квартиры (она не является сотрудником айти компании) ставка сохранится?

Ответить
Сотрудник организации
22.11.2023, 16:02

Андрей Верстальцев, добрый день. Да, такое возможно, но только при условии, что сотрудник ИТ-организации, который оформил кредит, так же будет являться одним из собственников приобретаемой недвижимости. Ставка останется прежней.
https://спроси.дом.рф/instructions/usloviya-programmy-lgotnoy-ipoteki-dlya-it-spetsialistov/

Цитата
ProtoMan пишет: Тут вопрос о том, дадут ли льготную ипотеку, когда айтишник только один?

Дадут. Я так ит ипотеку в ВТБ взял. Я - ИТ, Супруга - НЕ ИТ.

Цитата
ivtt пишет: Ну тогда сейчас можете подать заявку через Домклик на "Ипотека для IT" -если одобрят то, тогда уже искать жилье будете

Худший совет, который можно было дать: Домклик+Сбер. Там отказы на ровном месте, проверено на собственной шкуре. Просто после обещания перезвонить тишина и отказ. Причём позже (после месячного штрафа из-за отказа) сходил в Сбер лично, где мне за 20 минут одобрили ту же ипотеку без проблем.
В соседней теме вычитал, что мой опыт с Домкликом не единичный.