Форум

Ипотка IT сбербанк отказ оформить сделку

Сбербанк отказал оформлять сделку с IT ипотекой
  • 1
#1
25.12.2023 13:53
Ссылаясь на внутренние распоряжения, предоставить которые спцеалист домклик отказалась, отказали в оформлении сделки по ит ипотеке.

У чеовека была одобренв ит ипотека в втб. Чтобы не искать лишних приключений для приобретения квартиры по переуступке квартиры, находящейся в ипотеке у сбербанка, было решено одобрить ипотеку в сбербанке. Менеджеру были озвучены все исходные данные. Спустя 2 недели, пока были собраны все документы, получили отказ в предоставлении ипотеки, ссылаясь на регламегт, еоторый заррещает оформление ит ипотеки, на обьект недвижимости уже находящийся в ипотеке. Сначала говорили в ИНОМ банке, затем и в сбере в том числе. Регламент предоставить отказываются!
 
 
#2
25.12.2023 14:48
https://www.gosuslugi.ru/ipoteka

Программа распространяется только на новое жильё

А если новое, как оно уже в ипотеке?

Рефинансировать тоже нельзя:

Можно ли рефинансировать ранее взятые ипотечные кредиты

Нет, правила программы распространяются только на новые кредиты
Ресурс прикормлен банками и трёт посты
 
 
#3
25.12.2023 14:57
Пока дом не сдан, жилье - новое.
 
 
#4
25.12.2023 15:09
Не рефинансирование. Ипотека на квартиру оформлена на другое фл.
 
 
#5
25.12.2023 18:38
Sam_Lex, пока дом не сдан - он не является жильём.
 
 
#6
25.12.2023 20:04
Оператор льготных ипотек ДОМ.РФ


Цитата
По программе возможно приобретение жилья на первичном рынке недвижимости, относящееся к одной из следующих категорий:

квартиры в строящихся домах (в том числе по ДДУ);
готовые квартиры от застройщиков;
индивидуальные жилые дома от застройщика по ДДУ или договору купли-продажи;
строительство индивидуального жилого дома по договору подряда;
покупка земельного участка с дальнейшим строительством на нем индивидуального дома


Таким образом покупка жилья по цессии/переуступке не противоречит программе. И это решение Сбера.
Изменено: UnembossedName- 25.12.2023 20:22
Прощай могучий. Ушел хранить деньги в сберегательной кассе
 
 
#7
26.12.2023 08:34
Вот скрины
Рисунок
Рисунок
 
 
#8
26.12.2023 10:32
Sam_Lex,
Вероятно в условиях программы действительно есть запрет на то, чтобы покупаемая недвижимость была в залоге.
Надо полностью изучать постановление правительства в части этой программы, чтобы понять, насколько это справедливо.
Прощай могучий. Ушел хранить деньги в сберегательной кассе
 
 
#9
26.12.2023 11:45
Цитата
UnembossedName пишет:
приобретение жилья на первичном рынке недвижимости

Вас не смущает то, что сами цитируете? Покупка квартиры у другого физлица - это не первичный рынок.
 
 
#10
26.12.2023 12:25
У Сбера нет вопросов к покупке у фл по переуступке. Но, понимаю им выгоднее оставить доход от одной ипотеки и получить еще одну, за другкой обьект неддвижимости.
 
 
#11
26.12.2023 14:43
lunegov,
Нет, про семейную ипотеку я знаю наверняка, что на переуступку её дают, и там такая же формулировка.

А вот готовое жилье можно только у застройщика приобретать
Прощай могучий. Ушел хранить деньги в сберегательной кассе
 
 
#12
26.12.2023 16:19
Цитата
Sam_Lex пишет:
Ссылаясь на внутренние распоряжения, предоставить которые спцеалист домклик отказалась, отказали в оформлении сделки по ит ипотеке.

Все это прекрасно, но что хотите-то в итоге?
Заставить банк выдать кому-либо кредит нельзя. Никак нельзя. Банк вправе отказать в одностороннем порядке без объяснения причин.
Исключения составляют случаи, когда банк выступает просто как агент РФ (такое вроде бы бывает в РСХБ), и не принимает на себя рисков по кредиту, но это к описанной ситуации никак не относится.
МКБ, Юникредит, Открытие, Уралсиб, Дом.РФ, Райффайзен, Сбер
 
 
#13
31.12.2023 23:46
Цитата
Sam_Lex пишет:
Ссылаясь на внутренние распоряжения, предоставить которые спцеалист домклик отказалась, отказали в оформлении сделки по ит ипотеке.

Домклик — помойка. Мне тоже Домклик+Сбер обещали перезвонить, но тупо пришла СМС об отказе той же самой IT ипотеки, другие банки через своих агентов отрывали с руками.
Чуть позже (Сбер даёт месяц штрафа после запроса) просто зашёл в Сбер и попросил одобрение в офисе, с собой был только паспорт и телефон. За 15 минут одобрили ипотеку, хотя уже с господдержкой.
В ветках рядом не раз писали люди: Домклик со Сбером = сразу отказ. Берёте ноги в руки и шуруете в ближайшее отделение. А Домклик с его сливом ваших данных отправляете в пешее путешествие на три буквы.
 
 
  • 1
Форумы » Финансовые продукты и услуги » Ипотека

Все продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор туристической страховкиКалькулятор ипотечного страхованияКалькулятор вкладовКалькулятор кредитовКалькулятор ипотекиКалькулятор автокредитовКалькулятор КаскоКалькулятор ДМСКалькулятор медицинской страховкиКалькулятор ОСАГОКалькулятор займа

Вклады и инвестиции

Вклады в СбербанкеВ рубляхС высоким процентомВклады с онлайн заявкойКупить ПИФыВклады в МосквеКупить облигацииАкции российских компанийАкции ГазпромАкции Голубые фишкиНакопительные счетаНакопительные счета с ежедневным начислением процентов

Кредиты и займы

Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода

Ещё

1 доллар в рублях1 евро в рубляхКурсы ЦББанки РоссииКнига памятиБанки на картеОтзывы о банкахОтзывы о страховых компанияхЛичный кабинет агентаНародный рейтинг МФОТема дняНовостиФинансовый словарь
Показать ещеСкрыть

Страхование

Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП авто

Карты

Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве

Ипотека

Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей

РКО

Расчётно-кассовое обслуживание в МосквеРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнеса в МосквеРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО в МТС БанкеРКО В СовкомбанкеРКО в МодульбБанкеБанковские гарантии

Дебетовые карты

Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка

Потребительские кредиты

Мастер подбора кредитаПотребительские кредитыКредит наличнымиКредит на картуКредиты для самозанятыхКредиты для безработныхРефинансирование кредитаКредит под залог автоКредит под залог недвижимостиОнлайн заявка на кредитЧерез Госуслуги

Микрозаймы

Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой

Кредитные карты

Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие

Расчетно-кассовое обслуживание

Открытие счета в СберБанк онлайнСчет для ИП в СберБанке условияОткрыть счет для ИП онлайнРКО для ООО открытьРасчетный счет в ТочкеБизнес банк ТинькоффОткрыть расчетный счет

Ипотечные кредиты

Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы

Депозиты

Облигации федерального займа доходностьКупить дивидендные акцииСберБанк вклады депозитыСберБанк управление активами ПИФы доходностьДепозит онлайнАкции ГазпромETF на московской биржеРоснефть акции ценаАкции Лукойл ценаПенсионные вклады

ОСАГО и Каско

Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование