Зашла в сбербанк онлайн. Там новый сервис "рефинансировать имеющиеся кредиты". Несколько кликов и видно все твои действующие кредиты. Что интересно. Показал ипотеку, фактический процент по договору у меня 10.25, а там отражается 14.7. Ипотека от ао банк дом рф. Второй кредит потребительский от газпромбанка. Как есть в договоре 12 процентов, так и показывает 12. В чем может быть фишка? Но, что самое интересное. Нажимаю рефинансировать кредит газпромбанка, выдает, что ваш кредит можно рефинансировать от 12.9 процентов. Где логика предложения рефинансировать под процент, который больше?
nataderkпишет: Где логика предложения рефинансировать под процент, который больше?
Кому-то может удобнее платить в сбере, так как есть зарплатная карта, или отделения ближе и так далее... Но сам факт того, что они предложат меньше, - они не обещают... Впрочем как и все...
nataderkпишет: Но, что самое интересное. Нажимаю рефинансировать кредит газпромбанка, выдает, что ваш кредит можно рефинансировать от 12.9 процентов. Где логика предложения рефинансировать под процент, который больше?
А нет никакой логики. Вы же не с человеком, а с компом беседуете. Вы указываете какой кредит хотите рефинансировать и тут же получаете их текущие возможности. Комп не рассуждает. Кроме того, там Ваша ипотека показана по реальной стоимости, т. е. с учетом всех сопутствующих выплат. Потому ставка и выше, чем ставка по договору. Если вдруг захотите рефинансировать все сразу, то 12,9 на всё сразу может оказаться интересным. Кроме того, надо посмотреть предлагаемые сроки. Возможно они добавят Вам срок Кредитования и снизят ежемесячную нагрузку.
Не понятно откуда почти пятнадцать из 10.25 Размер аннуитетного платежа я проверяла по ипотечному калькулятору, соответствует 10.25. Из трат было стандартно 5000 оценка и страховка на недвижимость и жизнь оформлена. Страховка раз в год оплачивается. Страховку платить все равно придется в том же сбере, поэтому их 12.9 тоже превратится в неизвестную сумму. И волшебное от... не факт, что это будет 12.9, может одобрят по факту и выше процент. Roddy,
nataderk, но Сбер-то откуда-то это взял. Не думаю, что в этом человеческий фактор замешан.
И, возвращаясь к вопросу, где логика. Сбер ищет заемщиков. В этом их бизнес заключается. Вот они новыми фишками и привлекают. Вы откликнулись. Ну а дальше всё от Ваших интересов зависит.
Ну а ставка может не только вверх, но и вниз пойти. Мало ли какую дополнителбную информацию им предоставите, если вдруг решитесь на переговоры.