| Цитата |
|---|
| Начавшаяся девальвация рубля ставит вопрос о поиске альтернатив банковским вкладам. Может ли в российских условиях стать такой альтернативой покупка жилья? |
Читать материал полностью »
Сообщение создано автоматически
Форум
Железобетонная альтернатива
от 30.01.2014 19:00
30.01.2014 20:30 Читать материал полностью » Сообщение создано автоматически | |
30.01.2014 20:30
Ну да. А покупать недвигу с входным билетом 5 млн. рублей - никаких знаний и опыта не надо. Вечная ж ценность, чего там!  | |||
30.01.2014 21:10 А как насчет НАЛОГОВ и тарифов ЖКХ? Сажите, пожалуйста, сколько надо будет платить налогов при ПОКУПКЕ, СОДЕРЖАНИИ и ПРОДАЖЕ недвижимости... Имеет ли смысл вкладываться в недвижимость при неизвестных в будущем расходах на нее? | |
30.01.2014 21:15
+100. Тоже улыбнуло. Кстати,
в числе вкладчиков не так много. То ли они всё же раскидывают деньги по банкам, то ли вообще в банках не держат, то ли их физически мало в стране. Но только по результатам совершенно нерепрезентативного опроса знакомых банкиров выясняется, что депозиты меньше 700 тыров у 95-97% вкладчиков. | |||||
30.01.2014 22:15
ага, а еще по проведенному опросу на сайте 100% опрошенных пользуются инетом  | |||
31.01.2014 08:17
Бредовый текст. Инфляцию ГКС в рублях считает. Вклад в рублях обесценится относительно рубля в нормальных условиях не может. Такое ощущение, что автор пытается думать в верном направлении, но не аккуратненько как-то, не тщательно. И приходит к некоррекнтым выводам. | |||
31.01.2014 10:27 Не забудьте посчитать налоги, ЖКХ, ремонт и страховку квартиры, а также крайнюю неликвидность. За редким исключением полный цикл продажи квартиры в Москве составляет 3-4 месяца, в регионах - подозреваю, что еще больше. Еще некоторые "инвесторы" любят порассуждать на тему "сдачи в аренду" (4% годовых) и "недвижимость всегда растет в цене" (привет 2009 год, когда продать квартиру нельзя было, даже скинув цену на треть). Покупка недвижимости в качестве инвестиции имеет смысл только на бурно растущем рынке (на моей памяти 2003 и 2007 годы). | |
31.01.2014 11:03 Так никто не говорил, что это способ зарабатывания денег. Это способ сохранения денег - как альтернатива вкладам. Спекуляция жильем - это совсем другой бизнес. | |
31.01.2014 12:46 Что "готовый дом обязательно достроят" не всегда верно. Недалеко стоит один такой, достроен в 2010, до сих пор не заселён. Там инвесторы украли всё, что было можно, по два раза и сбежали в далёкие южные пределы. | |
31.01.2014 12:49
Вы это расскажите людям которые купили кооператив в 80-е годы, и тем кто этого не сделали понадеявшись на государство и сбербанку Изменено: - 31.01.2014 12:52 Мечта не должна приводить в банк. | |||
31.01.2014 15:27 купили кооператив в 80-е годы, "Деревья не растут до небес" ©. Тогда это действительно был спасательный актив. Но , сегодня: 1. Есть реальный риск обвала цен, если цена на нефть обвалится ниже 60$ (в Москве тогда тупо не станет работы. И кто тогда в ней станет покупать жилье). 2. Реальный риск ввода налога на недвижимость, который съест весь возможный доход от сдачи квартиры в аренду. 3. Риск украинского сценария в случае пункта 1. И прихода к власти леворадикалов. В 1917 "лишние" метры советская власть изымала, так что прецеденты есть... | |
31.01.2014 16:33 10105bk.ru - Зададите вопрос насчет моей Железобетонной Альтернативы, то научу.  | |
31.01.2014 23:44
пока что мы видим лишь обвал рубля
пока что мы видим лишь налог на "лишние" деньги превышенцев
так уже не будет, возможно будет как то по другому, но никакого 17 году уже не будет. принципиально разные ситуации Мечта не должна приводить в банк. | |||||||
02.02.2014 23:10 на рбк недвижимость прочла новость готовят законопроект об отмене льготы по налоге на продажу квартиры, которая в собственности более 3 лет и не является единственным жильем... так что минус 13 процентов с инвестиций как то не айс... | |
02.02.2014 23:40
2. Это был дефицит и даже при наличии бабла, купить кооператив, было не просто. Т.ч. сравнение, более чем не уместное  | |||
02.02.2014 23:43
| |||
03.02.2014 11:23 Как вложение с целью сохранить средства - недвижимость неплохой вариант. Как вложение с целью стать богатеем - невозможэнно. | |
03.02.2014 22:28 Убежден. кто накупил квартир с целью перепродажи, рано или поздно начнет вешаться. Сейчас в Токио квартира с видом на императорский дворец стоит дешевле такой же квартиры на окраине Токио 20 лет назад. Улюкаевы (ничего не умеют кроме как обманывать граждан и залезать им в карман, ну еще дешевые стишки сочинять) напридумывают налоги, штрафы и т.п. и все мы вспомним 1917 год. | |