Налоговая уменьшила площадь квартиры

А что у вас в свидетельстве о гос регистрации права?
Если там 47,8 - то, думаю, вопросов нет.
Если у вас свидетельство "старое" - тогда там может быть общая площадь с включенной площадью балконов/лоджий (или их коэффициентами). Тогда это тоже нормально. Новый жилищный кодекс действует с 2005 года, и именно в нем вступило в силу положение о не включении в общую площадь балконов и лоджий. Некоторое время после этого еще могли проходить сделки по "прежним" площадям. Сейчас все постепенно приводится в соответствие.
Можете так же посмотреть непосредственно в ГКН (государственном кадастре недвижимости) "настоящую" общую площадь своей квартиры. Повторю, "общая" с 2005 года - это без площади балконов и лоджий (и террас). Сайт Росреестра - Сервисы - Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online , там вбиваете или адрес, или кадастровый номер. Налоговые органы берут информацию именно из ГКН, в том числе и площадь, и стоимость. Если в свидетельстве у вас площадь старая - в принципе, можете внести изменения и получить новое св-во, но необходимости в этом нет.

"Индивидуальная" собственность - это и есть просто собственность. Понятия "Индивидуальная" в законодательстве нет. То есть, фактически тоже просто приводят в соответствие с законодательством. Другие варианты - долевая собственность, совместная собственность.

Цитата
Rabbit12 пишет: В свидетельстве о гос регистрации права от 2004 г. 50.20 кв.м.В справке из БТИ от 2004 г. действительно общая площадь квартиры 50.20 кв.м. с учетом Лоджия с коэф. = 0.5на сайте РосреестраГКН 47.8 кв.м.ЕГРП 50.20 кв.м X

Ну, все у вас стандартно и нормально, не переживайте.

Повторю, если хотите внести изменения в ЕГРП (и соответственно получить новое свидетельство с площадью 47,8 ) - можете это сделать в любое время, но необходимости нет совершенно. Тем более, если квартплату берут по "нормальной" площади - то есть, не переплачиваете за отопление и тд.

Цитата
BnehpromRIP пишет: Если конечно не собираетесь квартиру продавать.

50.20 кв.м. конечно лучше продавать, чем 47.8 кв.м.
Сейчас, когда знакомым приходит налог за похожие квартиры свыше 10 т.р. поневоле задумаешься