Налоги при обмене жилья

mayer14, В связи со сносом дома, вы отдали старую квартиру, которая была в вашей собственности и получили новую по договору мены.
Сама по себе новая квартира - это ваш доход в натуральной форме. Но отдавать НДФЛ за нее не придется, если вы подадите декларацию и заявите вычет (так же как и при получении компенсации в денежной форме).
Так как компенсация за изъятое имущество приравнивается к доходу от его продажи, вы должны были подать декларацию и заявить вычет в размере выкупной стоимости вашего имущества, независимо от срока владения ( Подпункт 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Налоговая база определяется как разница между доходом, полученным в связи с изъятием имущества, и имущественным вычетом в размере выкупной стоимости этого имущества. То есть налоговая база в данной ситуации будет равна нулю.
В декларации по форме 3-НДФЛ сумма полученного дохода отражается в листе А и в строке 170 листа Е, а вычет (в той же сумме) - по строке 180 листа Е. Далее итоги переносятся в строки 010 и 040 разд. 1 соответственно. Важным моментом является то, что декларацию подавать нужно в любом случае, даже если изъятым имуществом вы владели более 3 лет.
Выходит, что бюджету вы ничего не должны. Поэтому срочно подавайте декларацию. Штраф за не вовремя сданную декларацию придется заплатить, кажется 1000 руб., либо пишите ходатайство с просьбой отменить (уменьшить) штраф в связи тяжелыми личными или семейными обстоятельствами, тяжелым материальным положением. Но налоговая инспекция может признать смягчающими и иные обстоятельства, поговорите об этом с налоговиками.