И снова про имущественный налоговый вычет

1)
Обязанность платить налоги и право на налоговые льготы привязаны к конкретному лицу. Законодательство о налогах и сборах четко указывает на права и обязанности исключительно самого налогоплательщика.
Передача права на получение имущественного налогового вычета налоговым законодательством не установлена независимо от родственных отношений лиц.

Пенсионеры имеют право на получение налогового вычета за последние 3 налоговых периода.

2)
Если недвижимость была куплена в общую долевую собственность, размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями.