Добрый день! Подскажите пожалуйста вправе ли банк требовать осуществлять ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту, по обязательствам заемщика, который умер, с меня (супруги) и детей, так как мы еще не вступили в наследство. А также начислять штрафные санкции за период времени являющимся юридическим процессом вступления в наследство. Через неделю после смерти мужа мной было подано заявление в банк о производстве реструктуризации долга, об отсрочке выплат на период до вступления в наследство, с просьбой не применять на этот период штрафные санкции. Однако в банке порекомендовали платить, так как вряд ли банк примет положительное для меня решение по заявлению. Каким законом регламентирован порядок выплат в таком случае? Заранее благодарю!
Форум
Смерть заемщика по ипотеке
20.10.2016 10:07 | |
20.10.2016 10:45 Я не юрист, но вроде такой вопрос уже был на этом форуме. Пришли к тому, что штрафные санкции не должны начисляться. Но тело долга и проценты за кредит за весь срок вступления в наследство вы будете должны выплатить (но только когда вступите в наследство). Что делать с графиком выплат (он ведь сдвинется на несколько месяцев!!!) и набежавшей за несколько месяцев суммой процентов я не знаю. Заявление на отмену штрафов нужно подавать уже когда вступите в наследство. Надеюсь, более грамотные форумчане помогут с ответом на оставшиеся вопросы. Изменено: - 20.10.2016 10:46 | |
20.10.2016 10:55
Да, вправе. Но стоит ещё почитать страховой договор, заключённый заёмщиком при оформлении ипотеки.
ГК РФ... | |||||
20.10.2016 11:05 Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и регистрации возникшего права в регистрирующем органе. Если вы проживаете в ипотечной квартире, то вы фактически приняли наследство. Надеюсь юристы подтянутся и объяснят подробнее, на каких основаниях и кем наследуются обязательства перед банком с залоговым имуществом. И если, скажем, имеется нетрудоспособный наследник первой очереди (родители), то как делится такое наследство? | |
20.10.2016 11:31
Обязательное дело!  | |||
20.10.2016 12:51 Уже смерть не является поводом не платить! Изумительно, однако  Извините за сарказм. Надо было автоплатеж подключать.  Причинять добро и насаждать справедливость! | |
20.10.2016 14:35 вы чего?? никаких требований платить не может быть!!! Мы сами проходили это в этом году! Только у нас не ипотека была, а кредит потребительский на родственника. Ипотечник страховал жизнь? В первую очередь, - внимательно прочитать договор страхования!!! Идти к юристу, т.к. вас страховая будет футболить только в путь!. Жаль, вы далеко, порекомендовала бы юриста, что нас отбил в такой ситуации. К дьяволу время, мы будем жить вечно. | |
20.10.2016 15:33
Руслан Михайлов, Даже если вы сможете оспорить штрафы - а это будет затратно. %% за пользование заемными средствами придется заплатить. Проще продолжать платить. Если у вас есть цель оставить себе квартиру. Если квартиру оставлять не хотите - не платите. | |||||
20.10.2016 16:41 А страховки жизни не было? Ее же втюхивают насильно всем. По страховке страховая банку должна выплатить часть долга. В страховую обращались? | |
20.10.2016 16:50
Титул страхуют обязательно. Страхование жизни при залоговом кредите "особо втюхивать не будут". Но посмотреть надо. | |||
20.10.2016 16:55 Офигеть! Страховку жизни и здоровья при подаче заявки пытаются втюхать каждому и процент извините за нее немаленький. И вот случилась у человека беда, а страховая - как бы и "не причем". У нас родственник также умер в этом году, платили страховку, а теперь стаховая весь мозг вынесла, столько бумаг приходится собирать и придираются ко всему. Скоро и с того света кредиты будем оплачивать. | |
20.10.2016 17:11
Если у кого господдержка втюхивают насильно страховку жизни, иначе плюсуют проценты, приходится оформлять. | |||
20.10.2016 17:18
 А пока только машины жгут.
| |||||||||
21.10.2016 16:46 Страховки могло и не быть, например, в Сбере ее раньше не требовали (сейчас не знаю). Платить надо - мое мнение. | |
22.10.2016 01:05 Это тот случай, когда надо обращаться к реальному, а не виртуальному, юристу. Ибо сразу возникает слишком много вопросов частного плана. | |
22.10.2016 12:30 dude_perm, Я то как раз разницу понимаю. А тот факт, что БЕЗ выставления официального требования к наследнику со стороны банка, банк не имеет права требовать ни копейки, теперь знаю очень чётко. При чем требование своё он должен направить не письмом или звонками к родственникам усопшего, а нс адрес нотариальной конторы в которого открыто дело о наследстве! Так же, читаем, кто выгодопреобретатель страховой суммы?!-я вам и так скажу - банк! И пока нет обоснованного ответа от страховой компании, банк сидит и ждёт 6 месяцев. Пока решается кто в итоге наследует долг. Ведь кроме жены, часть собственности мужа наследуют несовершеннолетние дети! Наследства их лишить нельзя, а долг на них повесить можно?) Так что, документы в зубы, руки в ноги и к адвокату, только толковому. Изменено: - 22.10.2016 12:33 К дьяволу время, мы будем жить вечно. | |