Всех приветствую!
Затеял рефинансирование ипотечного кредита в одном из гос. банков. Попросил почитать форму договора и появились некоторые вопросы.
1. Договор имеет название "Договор рефинансирования".
Насколько такое название является корректным для кредитного договора и может ли оно на что-то повлиять в юридическом плане?
2. В договоре имеется пункт примерно такого содержания:
"В случае признания настоящего Договора недействительным по любым основаниям, кроме случаев, когда Кредитор заведомо знал о недействительности сделки и являлся инициатором признания настоящего Договора недействительным, Заемщик обязан полностью возвратить Кредитору денежные средства, полученные от него, и уплатить проценты за незаконное пользование денежными средствами в течение всего времени с момента получения денежных средств и до момента их возврата в размере удвоенной учетной ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату выдачи денежных средств.
Данный пункт является самостоятельным соглашением Сторон, достигнутым в соответствии со ст. 395 ГК РФ и является действительным и в случае признания иных положений настоящего Договора недействительными."
На мой взгляд, этот пункт содержит условие, которое ставит банк и заёмщика в неравноправное положение (да, понимаю, что звучит смешно.. кредит и равноправное положение
)
Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно включать подобное условие в кредитный договор?
Собственно, не нравятся следующие вещи:
По любому основанию заёмщик может легко попасть на деньги. То, что кредитор заведомо знал о недействительности сделки надо ещё доказать в суде.
В случае наступления описанного события платить неустойку за незаконное пользование нужно в двойном размере. При этом об уже уплаченных процентах по кредиту нигде ничего не сказано, т.е. опять надо будет решать в судебном порядке.
Банк естественно ничего менять в договоре не будет, ибо типовая форма и т.д. и т.п.
Затеял рефинансирование ипотечного кредита в одном из гос. банков. Попросил почитать форму договора и появились некоторые вопросы.
1. Договор имеет название "Договор рефинансирования".
Насколько такое название является корректным для кредитного договора и может ли оно на что-то повлиять в юридическом плане?
2. В договоре имеется пункт примерно такого содержания:
"В случае признания настоящего Договора недействительным по любым основаниям, кроме случаев, когда Кредитор заведомо знал о недействительности сделки и являлся инициатором признания настоящего Договора недействительным, Заемщик обязан полностью возвратить Кредитору денежные средства, полученные от него, и уплатить проценты за незаконное пользование денежными средствами в течение всего времени с момента получения денежных средств и до момента их возврата в размере удвоенной учетной ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату выдачи денежных средств.
Данный пункт является самостоятельным соглашением Сторон, достигнутым в соответствии со ст. 395 ГК РФ и является действительным и в случае признания иных положений настоящего Договора недействительными."
На мой взгляд, этот пункт содержит условие, которое ставит банк и заёмщика в неравноправное положение (да, понимаю, что звучит смешно.. кредит и равноправное положение
)Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно включать подобное условие в кредитный договор?
Собственно, не нравятся следующие вещи:
По любому основанию заёмщик может легко попасть на деньги. То, что кредитор заведомо знал о недействительности сделки надо ещё доказать в суде.
В случае наступления описанного события платить неустойку за незаконное пользование нужно в двойном размере. При этом об уже уплаченных процентах по кредиту нигде ничего не сказано, т.е. опять надо будет решать в судебном порядке.
Банк естественно ничего менять в договоре не будет, ибо типовая форма и т.д. и т.п.
