| Цитата |
|---|
| Если предметом ипотеки, на который обращается взыскание, является принадлежащее залогодателю - физическому лицу жилое помещение, переданное в ипотеку в обеспечение исполнения заемщиком - физическим лицом обязательств по возврату кредита или займа, предоставленных для целей приобретения жилого помещения, обязательства такого заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются, когда вырученных от реализации предмета ипотеки денежных средств либо стоимости оставленного залогодержателем за собой предмета ипотеки оказалось недостаточно для удовлетворения всех денежных требований кредитора-залогодержателя, с даты получения кредитором-залогодержателем страховой выплаты по договору страхования ответственности заемщика и (или) по договору страхования финансового риска кредитора. При этом в случае признания страховщика банкротом обязательства заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем прекращаются с даты реализации предмета ипотеки и (или) оставления кредитором-залогодержателем предмета ипотеки за собой. |
Интересует практика реализации выделенного. Как заемщик может узнать, застрахован ли финансовый риск кредитора. Можно ли каким-либо образом узнать о наличии указанной страховки у конкретного банка? Страхует ли банк свои риски в целом или конкретные объекты? Влияет ли дата заключения кредитного договора на страхование этих рисков? Если банк будет тянуть с получением страховки или страховая откажет банку в получении страхового возмещения, все это время кредитор будет должен банку остаток, без возможности повлиять на ситуацию?